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1500套!黃埔區(qū)雙沙社區(qū)首期回遷房搖珠分房

2024-09-21 09:55 來源: 網(wǎng)易 編輯:菜菜 瀏覽量:0

“心心念念的回遷房終于抽到手了,能住上自己的房子了?!?/p>

“今天非常開心,我們早就盼著住進新房了?!?/p>

9月20日,黃埔區(qū)雙沙城市更新項目首期回遷安置房進行搖珠分房。約1500套回遷房將通過公平公正的搖號方式交付至村民手中,雙崗村的每戶家庭都能分得屬于自己的一套房。從2021年簽約至今日搖珠分房,該項目只用了短短三年多時間。2026年起還有3000多套回遷房將陸續(xù)交付。

雙沙城市更新項目擁有靠山臨江、“三地鐵”、三甲醫(yī)院、黃埔首個萬象商業(yè)、中小幼全學(xué)段學(xué)校等頂級配套,一座集合高端住宅開發(fā)、旗艦商業(yè)運營、數(shù)智產(chǎn)業(yè)招商、歷史文脈傳承的“未來之城”正在加速崛起。

告別“握手樓”,開啟新生活

據(jù)了解,本次交付的項目為復(fù)建區(qū)2號地塊,總建筑面積約21.3萬平方米,共包含8棟住宅樓和1棟配套幼兒園。本次搖珠的回遷房約1500套,分為63平方米、80平方米、101平方米、121平方米、141平方米等5個戶型。由于房源較多,搖號將分為三天進行,每天搖中房源號約500套。最終,5000多名雙沙社區(qū)居民將喜遷新居,安居夢圓。

活動現(xiàn)場,回遷村民喜笑顏開,在工作人員的指引下,有序進行搖號,共同見證這一歷史性的時刻。岑惠聯(lián)一早就來到了現(xiàn)場,此前,他已經(jīng)經(jīng)歷了多輪搖號,確定了戶型的搖號資格,本次搖號將確定未來入住的具體樓層和位置,因此他格外興奮。搖號過程中,各戶型“資格號”的村民被科學(xué)分組,通過兩輪搖珠——先搖順序號再搖房號,公證處全程參與,確保了分房的公平、公正與透明。

現(xiàn)場歡呼聲此起彼伏,岑惠聯(lián)在焦急的等待中搖中了理想樓層,他滿懷喜悅地簽署了中簽確認書,正式開啟了他的新居生活。

“以前我們居住‘握手樓’,采光和通風(fēng)都很差,村里也沒有專門的人打掃衛(wèi)生,垃圾隨處可見,集體物業(yè)收入也不多。舊村改造之后,環(huán)境得到提升,樓下就是雙地鐵,出行方便,學(xué)校就在小區(qū)附近接送孩子只需步行15分鐘?!贬萋?lián)說。

一想到自己即將在此安居,享受優(yōu)美的環(huán)境和完善的配套,村民區(qū)國焰滿心歡喜。“我能分到三套房,夠我們一家三代住甚至出租了。以后還有養(yǎng)老場所的配套,自己老了也有個安穩(wěn)的居住環(huán)境,很不錯了?!眳^(qū)國焰說。

三年多實現(xiàn)回遷,提振村民信心

據(jù)了解,雙沙城市更新項目位于廣州市海絲城幾何中心,沿江東進發(fā)展戰(zhàn)略的重要節(jié)點,與廣州金融城相鄰,享有南向一線江景資源。目前已開通5號線雙沙站、13號線雙崗站,還有規(guī)劃中的25號線文船站,極具交通便捷優(yōu)勢。醫(yī)療方面,項目東側(cè)建設(shè)綜合性三甲醫(yī)院黃埔中醫(yī)院,西側(cè)的中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院東院已建成運營。商業(yè)方面,項目已與國內(nèi)頭部商管公司華潤萬象生活確定合作,即將打造黃埔區(qū)首個萬象系商業(yè),建立黃埔區(qū)商業(yè)新中心。教育方面,共有15處教育配套,涵蓋全年齡段教育,包括幼兒園、24班小學(xué)及54班完全中學(xué)。其中,配套的24班小學(xué)也于今日實現(xiàn)封頂,預(yù)計可提供1080個學(xué)位。

雙沙社區(qū)經(jīng)聯(lián)社董事長岑漢權(quán)介紹,城市更新的過程也并非一帆風(fēng)順。把村民的“急難愁盼”放在心上并一一解決,社區(qū)做出了很多努力。從村民的利益角度出發(fā),他們關(guān)心的無非衣食住行。為解決4000多村民的居住問題,社區(qū)協(xié)調(diào)將黃崗小區(qū)作為村民安置房,省去了村民出去租房的麻煩。考慮到雙沙地理位置優(yōu)越,為了提高村民收入,在與開發(fā)商洽談時提出必須將村民的土地全部返租,并將集體物業(yè)提高到12元/平方,整個雙沙村的總收入從2018年的9000萬提高至2023年的2.3億。通過多種渠道讓村民的“錢袋子”鼓起來,從而贏得村民信任。

“此次搖珠近1500套,雙崗村的每戶家庭都能分得屬于自己的一套房,從簽約到搖珠分房,只用了短短三年多時間,這對提振村民的信心起到很大的作用。”岑漢權(quán)說。

“通過城市更新項目,雙沙社區(qū)引進了一流名校,配套三甲醫(yī)院,交通更加便利,提高了村民收入,造福了大家,我們對村民也有個交代,這個是我最開心的事情?!贬瘽h權(quán)說。

助力居民安居樂業(yè),加快海絲城規(guī)劃落地

中建八局華南投資公司黨委書記、董事長何朱意介紹,雙沙項目將建設(shè)成集“總部辦公、商業(yè)旗艦、高端公寓、文化體驗、高端居住”五大功能為一體的未來城市樣板,能夠有效擴大社區(qū)集體經(jīng)濟收入,為社區(qū)居民提供更多就業(yè)崗位,助力雙沙居民安居樂業(yè)。此外,中建八局將積極對接海絲城規(guī)劃落地,引領(lǐng)雙沙社區(qū)助力海絲城建設(shè)成為世界級濱水活力區(qū),加快建設(shè)國際海絲先行合作區(qū),東部中心創(chuàng)新活力承載區(qū),高質(zhì)量宜居生活城區(qū)。

“截至目前復(fù)建住宅累計開工建設(shè)47萬平方米,占復(fù)建住宅總量79萬平方米的60%。本次2號地塊交付套數(shù)近1500套,初步滿足雙崗村村民人均一套的入住需求。另外,我們今年已經(jīng)開工建設(shè)了17號、19號、11號地塊等三個回遷房地塊,17號地塊約380套回遷房與19號地塊約750套回遷房處于主體結(jié)構(gòu)施工階段,計劃分別于2026年6月和10月交付。11號地塊已經(jīng)開工建設(shè),約2000套回遷房預(yù)計于2027年交付?!焙沃煲庹f。

雙沙項目于2022年10月批復(fù)實施方案,是黃埔區(qū)探索承諾制信任審批的“先頭部隊”,是海絲城片區(qū)規(guī)劃建設(shè)的首發(fā)項目,也是城市更新央地合作的樣板工程。自項目啟動改造以來,黃埔區(qū)城市更新局部門強化專班統(tǒng)籌、并聯(lián)審批,打好政策、用地、資金“組合拳”,全速推動雙沙項目用地報批、開工建設(shè)等工作,創(chuàng)造了新形勢下政企聯(lián)動、央地合作的“雙沙速度”。廣州開發(fā)區(qū)城市更新局局長候奔表示,黃埔區(qū)敢為人先、大膽創(chuàng)新、深化改革,堅持“政府主導(dǎo)、市場運作”兩條腿走路,推動全區(qū)城中村及舊村改造項目分類審批、信任籌建、快速安置,城市更新各項指標數(shù)據(jù)繼續(xù)領(lǐng)跑全市,為加快建設(shè)“三大工程”提供“黃埔經(jīng)驗”,闖出“黃埔路徑”。

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