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8月份南京二手房成交6967套 環(huán)比上漲2.1%

2023-09-11 10:06 來源: 編輯:中國(guó)江蘇網(wǎng) 瀏覽量:0

8月,南京二手住宅成交6967套,環(huán)比上漲2.1%,同比去年同期下降7.7%。日均成交225套。經(jīng)歷4連降后,8月止跌反漲,但漲幅較小。8月份成交面積63.1萬㎡,環(huán)比減少0.3%。套均面積90.8㎡,環(huán)比增加2.2㎡。

根據(jù)貝殼南京站提供的數(shù)據(jù)顯示,8月,浦口、江寧區(qū)二手房繼續(xù)領(lǐng)跑,浦口區(qū)成交1221套排名第一,江寧區(qū)成交1177套排名第二。高淳區(qū)活躍度最低,共成交155套。建鄴區(qū)漲勢(shì)強(qiáng)勁,8月成交533套,上漲16.6%。浦口、江寧、秦淮、玄武、溧水、高淳交易量下降。

8月貝殼成交均價(jià)為26747元/㎡,環(huán)比略降2.8%。鼓樓區(qū)成交均價(jià)最高,為40058元/㎡;其次為建鄴區(qū),成交均價(jià)為39083元/㎡。8月貝殼成交套均總價(jià)為228萬元/套,環(huán)比下降4.2%。建鄴區(qū)套均總價(jià)最高,為364萬元;其次為鼓樓區(qū),套均總價(jià)為293萬元。

貝殼南京站研究員表示,8月成交的房源中,60-90㎡房源占比最高,占總成交量的39%;其次為60㎡以內(nèi)的房源,占總成交量的24%。60㎡以內(nèi)房源占比增加2%,90-120㎡房源占比降低,剛需型住房成交占比提升??們r(jià)在200萬以內(nèi)的房源占比最高,占總成交量的55%;其次為總價(jià)在200萬-300萬的房源,占總成交量的23%。

8月,貝殼掛牌均價(jià)為28673元/㎡,掛牌房源量17374套,掛牌量?jī)r(jià)雙降。8月新增房源量減少3.3%,新增客源量減少1.5%,房客均略降,供求關(guān)系趨穩(wěn)。

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【責(zé)任編輯:陸超】

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