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上周南京二手房成交1519套 環(huán)比上漲2.9%

2023-08-15 10:52 來源: 編輯:中國江蘇網(wǎng) 瀏覽量:0

上周(8月7日至8月13日)南京二手房成交1519套,環(huán)比上漲2.9%,日均交易217套,成交總面積13.8萬㎡,環(huán)比上漲1.6%;成交套均面積90.8㎡,減少1.1㎡。

根據(jù)貝殼南京站提供的數(shù)據(jù)顯示,上周,浦口區(qū)成交量居各區(qū)榜首,共成交279套;江寧區(qū)成交254套排名第二,鼓樓區(qū)成交168套排名第三。上周秦淮區(qū)、高淳區(qū)交易量上漲超20%,雨花臺區(qū)交易量下降超20%,其余行政區(qū)交易量企穩(wěn),波動較小。

從各行政區(qū)成交套均面積可以看出,玄武區(qū)套均成交面積最小,套均73.7㎡;高淳區(qū)套均成交面積最大,套均106.6㎡。

貝殼南京站研究員表示,上周貝殼整體成交均價為26606元/㎡,環(huán)比下降2.4%。建鄴區(qū)成交均價最高,為39190元/㎡;其次為鼓樓區(qū),成交均價為38734元/㎡ 。上周貝殼成交套均總價222萬元/套,下降2.2%。其中建鄴區(qū)套均總價最高,為346萬元/套;其次為鼓樓區(qū),套均總價為277萬元/套。

上周成交的房源中,60-90㎡房源占比最高,占總成交量的43.3%;其次為60㎡以內(nèi)的房源,占總成交量的23.6%。90㎡以內(nèi)的房源為成交主力,占總成交量的67%。

總價在200萬以內(nèi)的房源占比最高,占總成交量的54.3%;其次為總價在200萬-300萬的房源,占總成交量的24.7%。總價在300萬以內(nèi)的房源為成交主力,占總成交量的78.9%。

據(jù)貝殼南京站的數(shù)據(jù)顯示,上周掛牌的房源掛牌均價為30870元/㎡,環(huán)比上漲3.4%。新增掛牌房源3632套,環(huán)比減少10.7%。上周貝殼新增房源量環(huán)比減少9.1%,新增客源量環(huán)比增加9.3%,房少客增,市場供求關(guān)系趨緊。

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【責(zé)任編輯:陸超】

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