常州老舊小區(qū)改造 惠及居民近20萬戶

到今年年底，常州將完成288個老舊小區(qū)改造項目，涉及房屋5964幢，總建筑面積1653萬平方米，惠及居民19.78萬戶。記者獲悉，常州整體推進“四個三年行動計劃+四個一體化實現(xiàn)‘改一次’”，促進全市老舊小區(qū)改造高起點、高效率、高質(zhì)量發(fā)展。

本輪老舊小區(qū)改造是有史以來規(guī)模最大、標準最高的一次重大民心工程的實施，常州以老舊小區(qū)改造為重心，動員各類資源各方力量，以集成化、整體性、強規(guī)劃的方式推進了4個全市性的三年行動計劃，包括：三年老舊小區(qū)改造行動計劃、加裝充電樁三年行動計劃、老舊小區(qū)路燈三年全面更新行動計劃和“益老益小”休閑文體助老助幼百項三年行動計劃。常州市老舊小區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組以黨建為引領(lǐng)，搭建了“市領(lǐng)導(dǎo)小組—各轄區(qū)—街道黨工委—社區(qū)黨委—改造指揮部”與“市領(lǐng)導(dǎo)小組—全市區(qū)各職能部門—改造指揮部”雙閉環(huán)組織架構(gòu)。各轄區(qū)成立“老舊小區(qū)改造黨建聯(lián)盟”，全市成立“益老益小黨建聯(lián)盟”，形成全市推進老舊小區(qū)改造的組織合力。今年，市委組織部專門開展了“黨建引領(lǐng)老舊小區(qū)改造微樣板評比活動”，評出廣景山莊等黨建先進微樣板改造項目。

據(jù)市住建局住房改革和發(fā)展處負責(zé)人介紹，到目前為止，老舊小區(qū)充電樁建設(shè)與改造同步推進，完成加裝充電樁6萬個，今年將全面完成行動目標;全市老舊小區(qū)路燈全面更新，累計完成3230盞，今年計劃再完成890盞，并全部實行單燈系統(tǒng)控制，為全國領(lǐng)先;全市老舊小區(qū)“一老一小”共建行動共完成123個“益老益小”項目，并發(fā)揮晉陵公司國企在文體、醫(yī)療、智慧等產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，助力打造“智慧養(yǎng)老兒童友愛社區(qū)”。

同時，常州還推行“四個一體化改造實現(xiàn)‘改一次’”，包括：老舊小區(qū)改造與老城廂復(fù)興發(fā)展一體化推進;老舊小區(qū)改造與城市重點工程一體化推進;加梯預(yù)留工程與老舊小區(qū)改造一體化推進;老舊小區(qū)改造地下管工程一體化建設(shè)。

據(jù)介紹，常州針對老城廂范圍的老舊小區(qū)實施改造，納入老城廂復(fù)興發(fā)展三年行動計劃中，一方面與老城廂改造進行整體規(guī)劃設(shè)計，以5A級景區(qū)的標準，優(yōu)化老舊小區(qū)周邊環(huán)境與城市配套;另一方面，針對老舊小區(qū)所在地的歷史文化傳承，進行在地文化的提升，以更具有古城魅力的城市風(fēng)貌，提升老舊小區(qū)的文化能級。另外，整合老城廂社區(qū)優(yōu)質(zhì)資源，進行動線、關(guān)聯(lián)優(yōu)化做好“加減法”，形成具有老城廂特色的完整社區(qū)，服務(wù)“一老一小”，打造十分鐘步行生活圈。

在城市重點工程與老舊小區(qū)改造一體規(guī)劃一體推進方面，麗華新村改造與龍游河治理工程進行整合規(guī)劃，景觀步道系統(tǒng)納入小區(qū)休閑景觀之中;南運河景觀提升和荊川公園景觀道路提升工程規(guī)劃時，把金谷花園、花園西村、清潭新村等小區(qū)的改造納入片區(qū)城市更新之中，同時增設(shè)6個口袋公園，形成集運河文化、運河景觀、生態(tài)綠地、美食購物、健身休閑于一體的活力片區(qū)。

全市各老舊小區(qū)在改造中同步實施加裝電梯基坑管理預(yù)留工程，實現(xiàn)與改造進度同步，改造到哪里加梯預(yù)留到哪里，避免了重復(fù)建設(shè)、影響加裝電梯進度。目前老舊小區(qū)達到居民即申請即裝條件的單元已有581個。

據(jù)市住建局相關(guān)負責(zé)人介紹，本輪老舊小區(qū)改造，高度重視內(nèi)在品質(zhì)，提出“先地下后地上”做好舊改“里子工程”，實現(xiàn)了全部管線一次開挖一次完成，杜絕二次開挖。其中，金壇區(qū)還創(chuàng)新出臺地下工程“留照監(jiān)理”新措施;清潭新村把地下管線工程制成“實景樣板”，供居民參觀監(jiān)督，把老舊小區(qū)改造這件實事工程，辦成經(jīng)得起時間考驗的工程。