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南京市公布二季度經(jīng)適房小區(qū)上市指導(dǎo)價(jià)

2023-03-31 15:30 來源: 編輯:中國江蘇網(wǎng) 瀏覽量:0

3月29日,南京市住房保障和房產(chǎn)局公布2023年第二季度經(jīng)濟(jì)適用房上市指導(dǎo)價(jià)。此次共公布了86個(gè)經(jīng)適房小區(qū)的指導(dǎo)價(jià),多數(shù)小區(qū)指導(dǎo)價(jià)每平方米較第一季度上漲200—300元。

在此次公布的86個(gè)經(jīng)適房上市指導(dǎo)價(jià)中,指導(dǎo)價(jià)最高的為鼓樓區(qū)佳和園小區(qū),2023年第一季度評估價(jià)格為3.27萬元/平方米,第二季度評估價(jià)格為3.42萬元/平方米,每平方米上漲1500元,這也是目前公布指導(dǎo)價(jià)的經(jīng)適房小區(qū)中價(jià)格最高的。據(jù)悉,目前該小區(qū)在某二手房網(wǎng)站的掛牌均價(jià)已超過7.6萬元/平方米。

根據(jù)房管部門公布的最新上市指導(dǎo)價(jià),單價(jià)超過2萬元/平方米的經(jīng)適房小區(qū)已經(jīng)達(dá)到7個(gè),相較一季度的鼓樓區(qū)佳和園、白云雅居、五塘和園,建鄴區(qū)精金花園、洲島家園等5個(gè)小區(qū)多了兩個(gè)小區(qū),分別是指導(dǎo)價(jià)為2.02萬元/平方米的鼓樓區(qū)金達(dá)花園和指導(dǎo)價(jià)為2萬元/平方米的雨花臺區(qū)雙龍嘉園。

總體來看,多數(shù)經(jīng)適房小區(qū)的評估指導(dǎo)價(jià)漲幅為每平方米200元或300元。比如玄武區(qū)仙鶴茗苑、仙居花園,鼓樓區(qū)易盛家園等,都是均價(jià)上漲200元/平方米。而雨花臺區(qū)春江新城一期、西善花苑等,指導(dǎo)價(jià)較第一季度上漲300元/平方米。

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