常州第三批集中供地：117.53億推8宗涉宅地 11月1日出讓

9月29日，江蘇常州市區(qū)三批次集中供地掛牌，共推出8宗涉宅地塊，其中，鐘樓區(qū)3宗、天寧區(qū)1宗、新北區(qū)3宗、武進區(qū)1宗?？偝鲎屆娣e56.3萬方，總建筑面積108.42萬方，總起價117.53億元。

以上8宗地塊將于11月1日-2日采用“雙限 搖號”方式出讓。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，此次常州出讓8宗地中，鐘樓區(qū)龍江中路西側、玉蘭路南側(JZX20211201)地塊出讓面積10.02萬平方米，容積率1.6，建筑面積16.03萬平方米，為商住用地，商業(yè)占比5%-10%。地塊起價20.63億元，起始樓面價1.29萬元/平方米，上限價格24.83億元，上限樓面價1.55萬元/平方米。住宅最高樓面價格為1.63萬元/平方米。地塊內需集中設置1處總建筑面積不小于3000平方米基層社區(qū)綜合服務中心，地塊內還需配建居家養(yǎng)老服務用房?；鶎由鐓^(qū)綜合服務中心和居家養(yǎng)老服務用房建成后建筑及土地不動產(chǎn)權無償移交給常州市鐘樓區(qū)人民政府或常州市鐘樓區(qū)人民政府指定接收人。

此外，新北區(qū)晉陵北路以東太湖東路以南(JZX20211208)地塊出讓面積4.95萬平方米，容積率為2，建筑面積9.9萬平方米，為住宅用地。地塊起價17.8億元，起始樓面價1.8萬元/平方米，上限價格19.6億元，上限樓面價1.98萬元/平方米。該地塊可售住宅最高樓面價格1.98萬元/平方米。地塊緊鄰太湖東路和晉陵北路等城市主干道，交通便捷。

地塊要求競買人承諾在競拍成功后，在常州市新北區(qū)新注冊外資項目公司，公司注冊資本不少于1.5億美元的等額外幣(包括美元、港幣、境外人民幣等)，上述注冊資本外資部分確保《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之后三個月內到賬不少于7500萬美元，六個月內全部到賬到位。

另悉，此次集中供地中，武進區(qū)推出1宗涉宅地，為武進區(qū)湖塘鎮(zhèn)盧政街南側、鳳林北路東側地塊，出讓面積9.7萬平方米，容積率為2，建筑面積19.41萬平方米，為商住用地，商業(yè)占比不大于5%。地塊起價22.52億元，起始樓面價1.16萬元/平方米，上限價格29.12億元，上限樓面價1.5萬元/平方米。地塊可售住宅最高樓面價格同樣為1.5萬元/平方米。該地塊臨近滆湖西路、蘭陵南路等城市主干道。