中原建業(yè)前8月在管項(xiàng)目合約銷(xiāo)售額216.34億

9月3日，中原建業(yè)有限公司發(fā)布2021年8月未經(jīng)審核經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，截至2021年8月31日，中原建業(yè)擁有253個(gè)在管項(xiàng)目，總建筑面積為3025.95萬(wàn)平方米。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，于2021年8月，中原建業(yè)擁有6個(gè)新簽合約項(xiàng)目，同比增長(zhǎng)20.0%，新增合約建筑面積59.49萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)23.5%。截至2021年8月31日止8個(gè)月，中原建業(yè)擁有63個(gè)新簽合約項(xiàng)目，同比增長(zhǎng)18.9%，新增合約建筑面積713.23萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)23.8%。

根據(jù)公告內(nèi)容顯示，于2021年8月，中原建業(yè)于河南省以外的省份擁有1個(gè)新簽合約項(xiàng)目，新增合約建筑面積8.13萬(wàn)平方米。截至2021年8月31日止8個(gè)月，于河南省以外的省份擁有10個(gè)新簽合約項(xiàng)目，同比增長(zhǎng)66.7%，新增合約建筑面積101萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)72.1%。截至2021年8月31日，該集團(tuán)于河南省以外的省份擁有23個(gè)在管項(xiàng)目，總建筑面積為233.18萬(wàn)平方米，占本集團(tuán)所有在管項(xiàng)目總建筑面積7.7%。

另悉，于2021年8月，中原建業(yè)在管項(xiàng)目合約銷(xiāo)售為人民幣24.6億元，同比減少9.6%，合約銷(xiāo)售建筑面積40.18萬(wàn)平方米，同比減少13.7%。2021年8月每平方米平均售價(jià)為人民幣6124元，同比增長(zhǎng)4.8%。

截至2021年8月31日止8個(gè)月，集團(tuán)在管項(xiàng)目合約銷(xiāo)售為人民幣216.34億元，同比增長(zhǎng)18.8%，合約銷(xiāo)售建筑面積362.35萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)17.0%。截至2021年8月31日止八個(gè)月，每平方米平均售價(jià)為人民幣5970元，同比增長(zhǎng)1.5%。

新明中國(guó)2020年開(kāi)支10.51億元 開(kāi)發(fā)中物業(yè)及竣工物業(yè)共減值4.52億

9月5日，新明中國(guó)控股有限公司發(fā)布截至2020年12月31日止年度全年業(yè)績(jī)的補(bǔ)充公告。

公告稱(chēng)，該集團(tuán)于2020財(cái)政年度期間錄得其他開(kāi)支人民幣10.51億元，主要包括開(kāi)發(fā)中物業(yè)及持作出售的已竣工物業(yè)共減值人民幣4.52億元，金融資產(chǎn)減值人民幣1.51億元;開(kāi)發(fā)中物業(yè)及持作出售的已竣工物業(yè)受新冠肺炎疫情及國(guó)內(nèi)商用房市場(chǎng)的不利影響;及中國(guó)商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)的長(zhǎng)期低迷情緒，且集團(tuán)因新冠肺炎延遲項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致貿(mào)易和其他應(yīng)收款項(xiàng)產(chǎn)生金融資產(chǎn)減值，從而對(duì)業(yè)務(wù)伙伴及供應(yīng)商的合作關(guān)系產(chǎn)生不利影響。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，2020年及2019年，該公司根據(jù)外部估值師編制的估值報(bào)告及內(nèi)部減值評(píng)估所呈列的物業(yè)估值差額，已計(jì)提約人民幣4.52億元的減值撥備。

于2020年12月31日，該公司的其他應(yīng)收款項(xiàng)減值約人民幣3.25億元，主要由于2016年及2020年期間，該公司支付六名主要債務(wù)人總額約人民幣2億元，截至財(cái)務(wù)報(bào)表獲批準(zhǔn)日期，公司無(wú)法收回應(yīng)收款項(xiàng)。該公司已積極采取債務(wù)追償行動(dòng)，包括要求債務(wù)人即時(shí)還款。