蘇州首例“租賃式”加裝電梯交付使用

近日，蘇州首例采用“經(jīng)營性租賃”模式的老舊小區(qū)電梯加裝試點，在婁門路130號小區(qū)正式交付使用。此次加裝電梯包含了15年安裝和維護的所有費用，在“經(jīng)營性租賃”這一創(chuàng)新加裝模式下，居民們在向電梯安裝公司和出租人公司支付一筆初裝費后電梯即可安裝使用，剩余費用則以租金形式，一年一交。

租賃費用根據(jù)不同樓層按照一定比例進(jìn)行分?jǐn)?，樓層高的租金費用就高一點。以5層住宅為例，在15年租賃期內(nèi)，2至5層每戶年租金分?jǐn)偙壤秊?0%、20%、30%、40%，按此模式加裝電梯，則2至5層每戶年租金支付建議方案分別為1700元、3400元、5100元、6800元。15年租賃期滿后，居民可選擇受讓電梯，也可選擇續(xù)租。如果居民在租賃期內(nèi)要將房屋出售，后續(xù)租金就由買房人來承擔(dān)。記者從蘇州市住建局獲悉，在鼓勵金融企業(yè)、社會資本參與全市既有住宅增設(shè)電梯工作之際，政府補貼、公積金提取等方面對增設(shè)電梯新模式也將給予大力支持。中行蘇州分行推出“加梯貸”，幫助業(yè)主解決加梯資金籌措難的問題。

來源：揚子晚報