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南京受理首例持打印遺囑申請(qǐng)繼承不動(dòng)產(chǎn)登記

南京受理首例持打印遺囑申請(qǐng)繼承不動(dòng)產(chǎn)
2021-02-03 10:11 來源: 編輯:鳳凰網(wǎng) 房產(chǎn) 瀏覽量:0

(記者 張瑜 趙丹丹)打印的遺囑有效嗎?2月2日,現(xiàn)代快報(bào)記者從南京市規(guī)劃和自然資源局獲悉,《民法典》實(shí)施后,近日,南京不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理了首例持打印遺囑申請(qǐng)繼承不動(dòng)產(chǎn)登記。

據(jù)悉,位于南京市秦淮區(qū)某小區(qū)的一處不動(dòng)產(chǎn),原為王某所有,張某與王某系祖孫關(guān)系,王某去世后,張某持王某生前所立遺囑向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。經(jīng)查,該遺囑內(nèi)容均以打印的形式記載。因《民法典》施行前,繼承法及相關(guān)司法解釋并未將打印遺囑作為遺囑的法定形式加以明確,各地法院對(duì)于打印遺囑的性質(zhì)和效力認(rèn)定也存在不同標(biāo)準(zhǔn),如登記機(jī)構(gòu)擅自突破法律對(duì)于遺囑形式的規(guī)定,會(huì)陷入無法可依的困境。據(jù)此,登記機(jī)構(gòu)向張某出具了《不予登記告知書》。張某不服,向法院提起行政訴訟。

《民法典》頒布后,南京市不動(dòng)產(chǎn)登記中心關(guān)注原有條款的變化和創(chuàng)新內(nèi)容,認(rèn)識(shí)到《民法典》中將打印遺囑作為新增遺囑的法定形式,迅速對(duì)在手案件進(jìn)行系統(tǒng)梳理,認(rèn)為張某案符合司法解釋中關(guān)于溯及適用的相關(guān)規(guī)定,可據(jù)此辦理,并第一時(shí)間組織研究。

工作人員邀請(qǐng)張某及兩名見證人面對(duì)面溝通,說明《民法典》精神,梳理辦理路徑,就問題妥善化解達(dá)成共識(shí)。同日非公證繼承窗口接收了張某提出的申請(qǐng),隨后以快速通道方式開展問詢、受理、初審等工作,目前正在公示階段,期滿無異議即可為其辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

南京市規(guī)劃資源局相關(guān)人員表示,本次不動(dòng)產(chǎn)登記糾紛的成功化解,是南京市不動(dòng)產(chǎn)登記中心認(rèn)真貫徹執(zhí)行《民法典》及其司法解釋,以及新舊法銜接的典型案例,開創(chuàng)了南京市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理“打印遺囑”的先例,具有重要的指導(dǎo)借鑒意義。

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【責(zé)任編輯:陸超】

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