南京出讓10幅地塊 雨山路超大綜合體要來(lái)了

(記者 潘榮)1月28日，南京迎來(lái)2021年第二場(chǎng)土拍?，F(xiàn)代快報(bào)了解到到，這場(chǎng)土拍中10幅地塊順利出讓，總起始價(jià)59.51億元，成交總價(jià)59.91億元，溢價(jià)0.4億元。

△浦口G115地塊

記者了解到，3幅涉宅地塊分別為雨山路G115地塊、紫東G114地塊和江寧G113地塊。其中，雨山路G115地塊起始價(jià)為26億元，最高限價(jià)31.2億元，經(jīng)過(guò)5輪競(jìng)爭(zhēng)由重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司以底價(jià)26.4億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)8572元/㎡，溢價(jià)率2%，未來(lái)毛坯房銷售限價(jià)28000元/㎡。記者了解到，該地塊毗鄰求雨山文化休閑綜合片區(qū)，緊鄰求雨山公園和蘭溪公園，自然資源豐富，未來(lái)將建約10萬(wàn)平方的商業(yè)購(gòu)物中心，這意味著雨山路板塊超大綜合體將要來(lái)了!

△紫東G114地塊

而紫東G114地塊由洛陽(yáng)寶龍置業(yè)發(fā)展有限公司以底價(jià)17.3億元競(jìng)得，成交總價(jià)17.3億元，成交樓面價(jià)7396元/㎡，未來(lái)毛坯房銷售限價(jià)25800元/㎡。據(jù)悉，該片區(qū)定位為應(yīng)用創(chuàng)新示范區(qū)，將規(guī)劃形成“兩心四軸四片”的主導(dǎo)功能分區(qū)，規(guī)劃居住人口15萬(wàn)、就業(yè)人口23萬(wàn)。其中，南部區(qū)域(興智中心)為轉(zhuǎn)型發(fā)展的先行啟動(dòng)區(qū)、城市綜合發(fā)展區(qū)，將依托在建地鐵6號(hào)線、規(guī)劃地鐵8號(hào)線，重點(diǎn)發(fā)展商務(wù)辦公、科技研發(fā)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、商業(yè)服務(wù)、酒店、公寓等功能，打造片區(qū)的產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)中心。

江寧G113地塊由南京江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)集團(tuán)有限公司以低價(jià)2.44億元競(jìng)得。該地塊東至將軍大道，南至現(xiàn)狀，西至現(xiàn)狀，北至吉印大道。

在7幅非涉宅地塊中，南京景瑞建設(shè)投資有限公司以6.57億元總額，競(jìng)得城中城中G106地塊、城中G107地塊、城中G108地塊、城中G109地塊、城中G110地塊和城中G111地塊6幅商辦地塊。城中G112地塊，則被南京玄武文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)7.2億元。

(圖片來(lái)源：江蘇土地網(wǎng))