江蘇宿遷89億成交7宗地 碧桂園22.85億奪得一宗

12月30日，江蘇宿遷集中出讓7宗地塊，總出讓面積約54.88萬(wàn)平方米，成交價(jià)合計(jì)89.22億元。其中，碧桂園和匯成世紀(jì)集團(tuán)旗下公司分別以22.85億元和31.32億元各競(jìng)得一宗宅地，溢價(jià)率均超過(guò)50%。

據(jù)悉，經(jīng)過(guò)291輪報(bào)價(jià)，編號(hào)2020(經(jīng))F經(jīng)開(kāi)區(qū)04地塊由碧桂園旗下宿遷熙湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以22.85億元競(jìng)得，溢價(jià)率55.44%。該地塊位于宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，東至規(guī)劃支路、規(guī)劃幼兒園，西至迎賓大道，南至西湖路，北至順堤河、規(guī)劃幼兒園;該地塊為住宅用地，宗地出讓面積約14萬(wàn)平方米，容積率為1.0-2.5，建筑密度≤20.0%，綠化率≥30%，起始價(jià)約14.7億元。

值得一提的是，上述7宗地塊中成交價(jià)最高的為編號(hào)2020(經(jīng))F宿城16地塊，成交價(jià)為31.32億元，溢價(jià)率52.56%。該地塊位于宿遷老城區(qū)，為住宅用地，宗地出讓面積約9.12萬(wàn)平方米，容積率為1.0-2.2，建筑密度≤20.0%，綠化率≥35%，起始價(jià)約20.53億元。經(jīng)過(guò)223輪報(bào)價(jià)，該地塊由匯成世紀(jì)集團(tuán)旗下的龍巖佰頤融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得。

此外，出讓面積最大的地塊為2020(經(jīng))F宿城14號(hào)地塊，出讓面積約15.3萬(wàn)平方米。該地塊同樣位于宿遷老城區(qū)，最終以底價(jià)9.18億元成交，競(jìng)得人為宿遷新盛街文化旅游發(fā)展有限公司。