80.1億元拍出9幅地后 南京又預(yù)公告了6幅地塊

(記者 張瑜)12月17日，南京9幅地塊在網(wǎng)上開(kāi)拍，總起始價(jià)71.15億元，成交總價(jià)80.1億元，溢價(jià)8.95億元。據(jù)悉，其中6幅地塊當(dāng)日順利成交，還有3幅在土拍中觸頂最高限價(jià)的地塊，將在12月18日公開(kāi)搖號(hào)。17日下午，南京土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布了第五批經(jīng)營(yíng)性用地出讓預(yù)公告，共推出6幅地塊，總用地面積達(dá)32.5公頃。

現(xiàn)代快報(bào)記者了解到，在17日土拍中，有3幅地塊觸頂最高限價(jià)，其中有2幅來(lái)自江寧祿口。江寧祿口G97地塊，經(jīng)13輪競(jìng)價(jià)觸頂最高限價(jià);江寧祿口G98地塊，經(jīng)16輪競(jìng)價(jià)觸頂最高限價(jià)。根據(jù)土拍規(guī)則，這2幅地塊將于18日下午通過(guò)搖號(hào)確定歸屬，未來(lái)2幅地塊的毛坯房銷(xiāo)售限價(jià)17000元/㎡。此次土拍中，達(dá)到最高限價(jià)的地塊還有六合G103地塊，在土拍中是競(jìng)爭(zhēng)最激烈的，經(jīng)56輪競(jìng)價(jià)觸頂最高限價(jià)，競(jìng)得企業(yè)待搖號(hào)，成交總價(jià)33.4億元，成交樓面價(jià)8895元/㎡，溢價(jià)率20%，未來(lái)毛坯房銷(xiāo)售限價(jià)為17200元/㎡。

江北橋林G100地塊、G101地塊在土拍中均順利成交，未來(lái)毛坯房銷(xiāo)售限價(jià)為20000元/㎡。位于六合的G102地塊，被六合新城建設(shè)以底價(jià)2.5億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)3891元/㎡，未來(lái)毛坯房銷(xiāo)售限價(jià)為16100元/㎡。據(jù)悉，此次土拍中堯化門(mén)、江寧高新的商辦地塊分別被寶龍、景楓拿下。

土拍剛落幕，南京就有地塊上新。17日下午，南京土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布了第五批經(jīng)營(yíng)性用地出讓預(yù)公告，共推出6幅地塊，總用地面積達(dá)32.5公頃。據(jù)了解，該批預(yù)公告地塊近期將陸續(xù)公告上市出讓。據(jù)悉，本批預(yù)公告地塊，分布于河西、城中、城南、紫東，其中涉宅用地5幅、總用地面積31.1公頃，非涉宅用地1幅、總用地面積1.4公頃。

此次預(yù)公告中，包括城中的秦淮區(qū)友誼河路以西地塊，用地性質(zhì)是宅地，緊鄰江南明珠，地塊南側(cè)為石楊路學(xué)校和鄭和外國(guó)語(yǔ)學(xué)校石楊路小學(xué)部，教育配套十分完善。地塊經(jīng)西側(cè)的承天大道可快速通達(dá)南部新城、主城中心，交通也非常便利。城南的雨花臺(tái)區(qū)龍翔啟動(dòng)區(qū)A11地塊坐落在雨花臺(tái)區(qū)“兩橋”地區(qū)西善橋街道，是“兩橋”核心區(qū)稀缺的商品住宅用地，地塊位置優(yōu)越、開(kāi)發(fā)條件成熟，毗鄰河西新城、南部新城和南京主城，宜打造高端人居項(xiàng)目。河西中部有1幅商辦地塊也備受關(guān)注，該地塊位于新城科技園北端，地塊西側(cè)為南京卷煙廠，東側(cè)為秦淮河，緊鄰鳳臺(tái)南路快速路，地塊南側(cè)預(yù)留有公共交通走廊(規(guī)劃地鐵17號(hào)線)，公共交通較為便捷。(圖來(lái)自南京土地市場(chǎng)網(wǎng))