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陽(yáng)光城聯(lián)合卓越11億元摘南通宅地 溢價(jià)率107.58%

陽(yáng)光城聯(lián)合卓越11億元摘南通宅地
2020-11-26 15:33 來(lái)源: 編輯:騰訊網(wǎng) 房產(chǎn) 瀏覽量:0

11月25日,江蘇南通市自然資源和規(guī)劃局以拍賣(mài)的方式出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地的使用權(quán),該地塊的面積為7.07萬(wàn)平方米,最終該地塊由陽(yáng)光城與卓越聯(lián)合體以10.84億元的總價(jià)競(jìng)得,溢價(jià)率107.58%。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉,R20035號(hào)地塊位于張江路東、合歡路北,土地面積7.07萬(wàn)平方米,容積率1.62-1.74,建筑面積12.25萬(wàn)平方米,建筑密度不大于15%,綠化率不小于35%,地塊用途為住宅用地。

該地塊的起拍價(jià)為5.22億元,起拍樓面價(jià)為4262.1元/平方米,經(jīng)過(guò)97輪競(jìng)拍,該地塊由陽(yáng)光城集團(tuán)上海置業(yè)有限公司與卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司聯(lián)合拿下,成交價(jià)為10.84億元,折合樓面價(jià)8847元/平方米,溢價(jià)率107.58%。

出讓條件顯示,競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

競(jìng)得人如為江蘇南通蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)外注冊(cè)企業(yè),則須在江蘇南通蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)注冊(cè)設(shè)立一家具有獨(dú)立法人資格的全資子公司,由新公司從事受讓地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)。在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間,新公司股權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓,不得辦理股東變更登記手續(xù)。

同日,江蘇南通出讓另外兩宗地塊,其中,江蘇龍信置業(yè)有限公司以9.9億元競(jìng)得編號(hào)為CR20027號(hào)地塊,樓面價(jià)10870元/平方米,溢價(jià)率3.72%。而,編號(hào)為R20034的地塊報(bào)價(jià)已達(dá)最高限價(jià)8.93億元,目前樓面價(jià)15235元/平方米,溢價(jià)17.62%,將于11月26日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)。

原文地址:https://nj.house.ifeng.com/news/2020_11_26-53474303_0.shtml
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