祥生控股首日收盤報5.59港元/股 總市值168億港元

11月18日，祥生控股集團(02599.HK)在香港聯(lián)交所主板正式掛牌上市

早間開盤，祥生控股集團的股價一直以發(fā)行價5.59港元/股開平，股價全天曾有6次拉升，最高時股價升至5.6港元/股，截至收盤，祥生控股集團報5.59港元/股，和發(fā)行價持平。

祥生控股1995年起家于浙江諸暨，祥生控股董事會主席兼執(zhí)行董事為陳國祥，現(xiàn)年68歲。1995年在浙江省諸暨創(chuàng)立祥生集團，目前涉足的板塊包括地產開發(fā)、小鎮(zhèn)開發(fā)、建筑安裝、物業(yè)服務、酒店旅游、商業(yè)運營等等。公司的主要精力以及業(yè)務運營集中在浙江省以及長三角地區(qū)。

此次祥生控股集團預計全球發(fā)售募集資金31.71億港元。按照此前的招股書，在此次募集資金用途方面約60%或約18.70億港元，將用于為現(xiàn)有項目建設提供資金(包括物業(yè)開發(fā)項目的建筑成本);約30%或約9.35億港元，將用于償還用作項目開發(fā)用途的部分現(xiàn)有信托貸款;約10%或約3.11億港元，將用于一般業(yè)務經營及營運資金。

祥生控股集團此前在招股書中披露的財務數據顯示，2017年、2018年和2019年的收入分別為62.93億元，142.15億元和355.19億元，復合年增長率為137.6%。截至2020年4月30日，營業(yè)收入為85.52億元，同比增長123%。

但值得注意的是，祥生控股集團的業(yè)績波動較大。盡管在2017年-2019年之間，祥生控股集團的收益由62.93億元增至355.20億元，復合年增長率為137.6%;但公司2017年虧損2.86億元，2018年扭虧為盈，2019年盈利32億元，2019年前四個月虧損1.16億元，2020年前四個月盈利6億元。

已確認的建筑面積三年的數字分別為83.82萬平方米、142.25萬平方米和348.83萬平方米，復合年增長率為104%。毛利率分別為13.2%、21.1%和23.9%。截至2020年4月30日，該數據為89.82萬平方米，同比增長107.82%。

毛利率方面，2017年、2018年及2019年以及截至2019年及2020年4月30日止四個月，祥生控股集團毛利率分別為13.2%、21.1%、23.9%、18.4%及20.7%。

從土儲分布的區(qū)域看，截至2020年7月31日，祥生控股集團應占的土地儲備合計2382萬平方米，其中浙江省的土儲合計1187萬平方米，占總土儲的50%，泛長三角區(qū)域土儲為873萬平方米，在總土儲中占37%，其他城市土儲合計322萬平方米。總體上來看，祥生控股集團的土地儲備多集中于長三角區(qū)域。

截至今日收盤，祥生控股集團總市值為168億港元。