保利發(fā)展上半年營收737億增3.6％ 歸母凈利101億

8月24日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，2020年上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入737.06億元，同比增長3.6%;凈利潤133.22億元，同比增長2.8%;歸母凈利潤101.24億元，同比增長1.7%。

公告指出，報告期內(nèi)，公司毛利率為35.72%;隨著合作項目增多并陸續(xù)進(jìn)入項目結(jié)轉(zhuǎn)期，公司實(shí)現(xiàn)投資收益21.06億元，同比大幅增長139%;凈利率同比小幅下降0.15個百分點(diǎn)至18.07%。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱，保利發(fā)展上半年累計實(shí)現(xiàn)銷售回籠2023億元，回籠率達(dá)90.1%。累計發(fā)行40億元公司債券、45億元中期票據(jù)。報告期末，公司資產(chǎn)負(fù)債率77.66%，扣除預(yù)收賬款資產(chǎn)負(fù)債率66.05%。

截至報告期末，保利發(fā)展賬面有息負(fù)債3021億元，有息負(fù)債綜合成本僅約4.84%，較年初降低0.11個百分點(diǎn)，貨幣資金達(dá)1257億元，為短期借款及一年內(nèi)到期債務(wù)的1.96倍。

土地方面，保利發(fā)展上半年實(shí)現(xiàn)拓展項目44個，新增容積率面積984萬平方米，拓展成本820億元，拓展面積及金額較去年同期分別提升19%、54%。

新增資源結(jié)構(gòu)中，38個核心城市拓展金額占比達(dá)86%，較去年提升7個百分點(diǎn)，受此影響拓展平均樓面地價為8328元/平方米。期間，保利發(fā)展拓展溢價率為22%，與去年同期持平。

報告期內(nèi)，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)新開工面積2866萬平方米，竣工面積1213萬平方米。截至報告期末，公司待開發(fā)面積6727萬平方米，其中38個核心城市占比達(dá)58%。