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雙湖科技城新樓面價地王 保利9.27億收高新1宗地

雙湖科技城新樓面價地王
2020-06-21 15:15 來源: 編輯:騰訊網(wǎng) 房產(chǎn) 瀏覽量:0

6月19日,鄭州高新雙湖科技城片區(qū)再出優(yōu)質(zhì)地塊,被保利地產(chǎn)以92737萬元摘得,約合5260.79元/㎡的樓面價刷新區(qū)域內(nèi)樓面價地王記錄,成為片區(qū)內(nèi)的新樓面價地王!

鄭政高出〔2020〕9號(網(wǎng)),位于高新區(qū)雙湖科技城木荷路西、青梅街北,使用面積88139.75㎡(132.21畝),城鎮(zhèn)住宅用地,1.1<容積率<2.0,起始價85537萬元,熔斷價128337萬元,競地價最高限價171074萬元。

地塊位置該地塊

經(jīng)過2個小時競價,該地塊被保利地產(chǎn)以92737萬元摘得,溢價率為8.42%,折合701.439萬元/畝,樓面價5260.79元/㎡。

對比正商(67260萬元、71.1畝、樓面價5235元/㎡)、美的(72072萬元、77.8畝、樓面價4632元/㎡)、金輝(63333萬元、72.8畝、樓面價5218元/㎡)、龍湖(69564萬元、102.5畝、樓面價4074元/㎡)雙湖科技城地塊,保利摘地刷新了該區(qū)域地塊樓面價地王記錄,成為雙湖科技城片區(qū)新樓面價地王!隨著地產(chǎn)大鱷的相繼進(jìn)駐,區(qū)域價值及競爭力正在一步步兌現(xiàn)。保利地塊可謂是區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)地塊,與鄭州外國語學(xué)校附屬小學(xué)隔路對望,鄭州高新外語中學(xué)也是近在咫尺,優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺,名副其實的“學(xué)區(qū)房”地塊。地塊東南方向為鄭州市文物保護(hù)單位-杜寨遺址公園,不失為居民休閑娛樂的好去處。

保利目前在售項目有保利瓏熙(北龍湖)、保利天匯(中原福塔旁)、保利海德公園、保利文化廣場、保利心語、保利金茂時光悅(綠博片區(qū),即將首開),今日新項目將成為高新改善力作,可以期待一下!

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