南京1378套共有產權房開售 老南京、新市民一起圓了安居夢

不再一家六口擠52平，老城南市民選到滿意的房子

4月15日上午8點多，在南京市棲霞區(qū)和悅街寅春路路口廣場的選房現(xiàn)場，已經有部分購房人在排隊等候了。上午9點，第一批20組購房人經過量體溫后進場。第一位選房的是江西人于先生，選了一套丁家莊二期88 ㎡的戶型。“來南京幾年了，現(xiàn)在跟家人租房子住。”丁先生說，買到了房子總算是在南京穩(wěn)定了下來。

南京人莫女士特別高興，她選到了丁家莊的一套87.14 ㎡的兩居，總價147萬。“我家現(xiàn)在住老城南，六口人擠在52平方米里，而且老房子也沒有電梯，老人孩子上下樓很不方便。”莫女士告訴記者，她提前做好功課，查了下丁家莊和花崗的房源情況，最終選了丁家莊二期。“我選的房子距離公交站走三五分鐘，以后地鐵7號線通了更方便，小區(qū)附近有配套學校、幼兒園，我家倆孩子上學上幼兒園也不愁了。”

現(xiàn)代快報記者在現(xiàn)場看到，前來選房的既有老南京人，也有新市民。90后小夫妻小楊和妻子來自河南，他們大學畢業(yè)后一起來到南京工作。“網(wǎng)上看到共有產權房的消息，對比一下發(fā)現(xiàn)我們符合條件，就報名了。”小楊說，感覺南京是個很包容的城市，在這里安家很幸福。

共有產權房單價1.6萬+，五年內購買剩余產權份額

根據(jù)此前南京市住房保障和房產局公布的公告，這次通過審核、公示擬參加選房的家庭共1093戶。由于是在疫情期間，為避免人員聚集，現(xiàn)場采用分時段、分批次的方式安排申購人依次到場選房。

采訪中，不少購房人表示目前先購買房子80%的產權?，F(xiàn)代快報記者了解到，這批共有產權房首次購買的產權份額，城市低收入住房困難家庭不低于50%，城市中等偏下收入住房困難家庭不低于70%，其他保障對象不低于80%。自首次購買產權5年內，保障對象可根據(jù)自身需求，分次繼續(xù)按原購買價格購買剩余產權份額。

共有產權房作為保障房，價格也很有優(yōu)勢，丁家莊二期共有產權保障房銷售價格為16840元/㎡，西花崗西共有產權保障房銷售價格為16020元/㎡，算下來比周邊二手房便宜了不少。

據(jù)悉，1378套房源丁家莊二期總共614套，西花崗西764套，主要分布在丁家莊二期的鳳來南園和鳳悅南園，西花崗西的翠城園和楓林園，均為現(xiàn)房，毛坯交付。房源套型分為45㎡、55㎡、65㎡、85㎡四種，選房現(xiàn)場以實際面積為準。

據(jù)悉，共有產權保障房的供應對象為以下四類：城市低收入、中等偏下收入住房困難家庭、城鎮(zhèn)居民無房家庭(年滿35周歲的單身個人視同家庭)和新就業(yè)人員。根據(jù)安排，4月15日-4月23日期間，通過審核、公示參加選房的家庭共1093戶安裝搖號順序分時段、分批次到場選房。