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馨康苑社區(qū):12345協(xié)調(diào)解決房屋租賃糾紛

馨康苑社區(qū):12345協(xié)調(diào)解決房屋租賃糾
2020-08-24 17:38 來源: 編輯:供稿 瀏覽量:0

日前,南京市棲霞區(qū)馬群街道馨康苑社區(qū)12345接到群眾周先生的求助電話,其表示:自己通過花港幸福城小區(qū)門面房祥泰地產(chǎn)租賃泰康苑小區(qū)一套房。中介隱瞞房屋具體情況,導(dǎo)致自己入住的時(shí)候發(fā)現(xiàn)里面甲醛超標(biāo),要求退房,但中介拒絕,對(duì)此不認(rèn)可,要求中介盡快給予退房,并支付甲醛檢測(cè)費(fèi)用。

接單后,社區(qū)12345承辦人員及時(shí)聯(lián)系周先生了解相關(guān)情況。原來,8月中旬,周先生通過祥泰地產(chǎn)租賃了泰康苑小區(qū)2-2-2005室。首次看房時(shí),因房子窗戶都開著,周先生及其女朋友并未發(fā)現(xiàn)異味,對(duì)房子比較滿意,便簽訂了合同,并交了押金和一年房租費(fèi),合計(jì)2萬余元。但搬家入住時(shí),發(fā)現(xiàn)房間味道重,懷疑甲醛超標(biāo),跟祥泰地產(chǎn)協(xié)調(diào)退房,被拒絕。周先生自費(fèi)作了甲醛檢測(cè),報(bào)告顯示甲醛超標(biāo)嚴(yán)重,經(jīng)了解,此房屋剛裝潢完畢且還在備案裝修期內(nèi)。按照周先生提供的聯(lián)系方式,社區(qū)12345承辦人員與祥泰地產(chǎn)工作人員進(jìn)行了溝通,其表示會(huì)跟周先生進(jìn)一步協(xié)調(diào)解決,并約周先生第二天到其店里。

應(yīng)周先生要求,第二天,社區(qū)12345工作人員陪同其前往花港幸福城小區(qū)門面房祥泰地產(chǎn)與其負(fù)責(zé)人進(jìn)行了溝通協(xié)商。調(diào)解現(xiàn)場(chǎng),雙方就解除合同,退還押金及房租費(fèi)上沒有異議,在支付甲醛檢測(cè)費(fèi)用上,祥泰地產(chǎn)負(fù)責(zé)人認(rèn)為是周先生自己要去檢測(cè),自己無義務(wù)支付費(fèi)用。對(duì)此,社區(qū)12345人員進(jìn)行了積極調(diào)解:“出租房甲醛超標(biāo)屬于“隱蔽瑕疵”,中介有義務(wù)提供符合人居環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的出租房屋,且此甲醛超標(biāo)的原因在于房屋及其家具本身。”最終,祥泰地產(chǎn)負(fù)責(zé)人同意支付甲醛檢測(cè)費(fèi)。

收到房產(chǎn)中介退回來的錢,周先生對(duì)社區(qū)12345人員表達(dá)了感謝,并表示:以后租房不會(huì)再這么輕率。(范洪巧)

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【責(zé)任編輯:陸超】

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