上周南京二手房成交1631套 環(huán)比下滑10.5%

根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上周(12月11日至12月17日)，南京二手房成交1631套(含高淳、溧水)，環(huán)比下滑10.5%，其中主城九個(gè)區(qū)域成交量1522套。我愛我家南京研究院研究員黃守娟表示，從成交走勢來看，12月以來市場活躍度有所下滑，周均成交量較10-11月也有明顯減少，預(yù)計(jì)12月二手房成交量環(huán)比也將有所回落。

江寧、浦口領(lǐng)跑，棲霞成交小幅上漲

從區(qū)域情況看，各區(qū)成交有小幅波動(dòng)，其中江寧成交量296套，排名第一;浦口排名第二位，成交量259套;各區(qū)成交量均回歸300套以內(nèi)。環(huán)比來看，僅棲霞區(qū)成交量有所上漲，漲幅為5.3%，其余各區(qū)則均有不同程度下滑，跌幅基本在5%-15%區(qū)間。

掛牌持續(xù)下滑，新增房源量價(jià)齊跌

據(jù)我愛我家南京研究院數(shù)據(jù)顯示，上周南京二手房新增掛牌量1160套，環(huán)比減少15.1%;新增掛牌房源均價(jià)29667元/㎡，環(huán)比再降2%。從掛牌走勢來看，由于目前市場二手在售房源量持續(xù)在15萬套以上，明顯存在供大于求的情況，也直接影響了業(yè)主的掛牌積極性，新增掛牌量也明顯回落;掛牌價(jià)格也持續(xù)下滑，最新均價(jià)跌破3萬/㎡。