女子買(mǎi)房送13米長(zhǎng)大陽(yáng)臺(tái)，裝修時(shí)崩潰：封窗要十幾萬(wàn)！

她買(mǎi)了一套14樓的湖景房，面積165平方米。買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商送了一個(gè)13米長(zhǎng)的超大陽(yáng)臺(tái)和巷子，視野開(kāi)闊、風(fēng)景也不錯(cuò)。

原以為撿到了便宜，沒(méi)想到裝修時(shí)卻崩潰了，這個(gè)大陽(yáng)臺(tái)封個(gè)窗居然要花費(fèi)十幾萬(wàn)元，而女子全屋裝修的預(yù)算也就20萬(wàn)元，根本拿不出錢(qián)來(lái)。

更讓她犯愁的是，一到下雨天，整個(gè)陽(yáng)臺(tái)都是積水，只能自己蹲在那手動(dòng)排水，不封好像也不行。

這下好事瞬間變成了煩惱!

看到這，不少網(wǎng)友調(diào)侃：干脆做成魚(yú)塘養(yǎng)魚(yú)算了。

還有人建議：這么大的陽(yáng)臺(tái)，封起來(lái)做個(gè)陽(yáng)光房也是賺的。

要知道，根據(jù)住建部2014年發(fā)布的新版《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積;在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。

也就是說(shuō)，如果陽(yáng)臺(tái)全封，那么在買(mǎi)房時(shí)需要按全部面積計(jì)算建筑面積;而沒(méi)封的陽(yáng)臺(tái)，則按照一半的面積來(lái)計(jì)算建筑面積。

這意味著女子本來(lái)要支付一半的陽(yáng)臺(tái)錢(qián)，現(xiàn)在等于白得了7米長(zhǎng)的陽(yáng)臺(tái)。在房?jī)r(jià)如此高昂的今天，的確算是撿了個(gè)大便宜。

不過(guò)贈(zèng)送的陽(yáng)臺(tái)一般是不會(huì)寫(xiě)進(jìn)房產(chǎn)證的，所以對(duì)于沒(méi)有計(jì)入產(chǎn)權(quán)的贈(zèng)送面積，以后如果有糾紛或安全隱患等問(wèn)題，購(gòu)房者的權(quán)益就很難得到保障。

當(dāng)然，對(duì)于女子來(lái)說(shuō)，如何解決封窗問(wèn)題才是當(dāng)務(wù)之急，最后她還是忍痛花費(fèi)了數(shù)萬(wàn)元封了窗戶。這一決定雖然讓她感到心疼，但考慮到安全和舒適度，她認(rèn)為這是必要的。