南通率先發(fā)布“第四代住宅”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 空中花園不計(jì)入產(chǎn)權(quán)登記面積

(記者 張周楠) 近日，南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源和規(guī)劃局等多部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于試點(diǎn)立體園林綠色生態(tài)建筑的實(shí)施方案》，在全省率先發(fā)布“第四代住宅”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，高層住宅戶戶有花園庭院將成“住有優(yōu)居”新愿景。

立體園林綠色生態(tài)建筑，又稱“第四代住宅”。通過建筑外墻垂直綠化和立體綠化，將空中花園庭院、空中停車與現(xiàn)代電梯樓房結(jié)合起來，形成層層有街巷或戶戶有花園庭院的建筑形式?！斗桨浮穼?shí)施對(duì)象為高層住宅項(xiàng)目，圍繞容積率、綠化面積、建筑面積等方面制定了10項(xiàng)細(xì)化政策。

南通市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按《方案》標(biāo)準(zhǔn)，空中花園相比普通陽(yáng)臺(tái)每平方米將增加1500元到1800元建筑成本，功能將從傳統(tǒng)陽(yáng)臺(tái)的洗衣晾曬向娛樂、健身、綠化等多樣功能轉(zhuǎn)變，滿足居民對(duì)高質(zhì)量住宅的需求。《方案》同時(shí)明確，空中花園面積不計(jì)入住宅容積率與產(chǎn)權(quán)登記面積。