多地向三孩家庭發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼 刺激需求

又一地區(qū)針對(duì)多孩家庭出臺(tái)購(gòu)房補(bǔ)貼政策。

日前，四川內(nèi)江下轄資中縣印發(fā)了《資中縣對(duì)符合國(guó)家二孩、三孩生育政策和合理住房需求者購(gòu)買(mǎi)商品房的“兩獎(jiǎng)一補(bǔ)”實(shí)施方案》的通知。

該實(shí)施方案對(duì)于三類(lèi)家庭都給予了購(gòu)房政策支持。其中對(duì)于三孩家庭來(lái)說(shuō)，根據(jù)購(gòu)買(mǎi)不同房屋面積，將獲得1-1.4萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼;對(duì)于二孩家庭，則可以獲得0.8-1.2萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼;對(duì)于合理住房需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，則可以獲得0.6-1萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。

與此同時(shí)，資中縣還發(fā)布了參與“兩獎(jiǎng)一補(bǔ)”的樓盤(pán)名單，執(zhí)行時(shí)間為2022年1月25日至5月31日。

“此類(lèi)政策一方面可以降低多孩家庭購(gòu)房門(mén)檻，另一方面也可以名正言順刺激當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)需求。”一位房地產(chǎn)行業(yè)資深人士表示。

事實(shí)上，不只是四川資中，目前全國(guó)多地發(fā)布政策對(duì)多孩家庭住房給予支持，包括甘肅臨澤、江蘇海安、浙江寧波、陜西、吉林等。

其中，甘肅省臨澤縣對(duì)生育二孩、三孩的臨澤戶(hù)籍常住家庭，在臨澤縣城區(qū)購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)給予4萬(wàn)元的政府補(bǔ)助，在下轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)(中心集鎮(zhèn))購(gòu)買(mǎi)新房給予3萬(wàn)元的政府補(bǔ)助。

江蘇海安去年12月出臺(tái)的購(gòu)房惠民補(bǔ)貼政策顯示，在市場(chǎng)價(jià)格基礎(chǔ)上，二孩家庭給予每平方米200元、三孩家庭給予每平方米400元的優(yōu)惠。

寧波則是針對(duì)公積金貸款方面。寧波市住房公積金管理委員會(huì)此前宣布，自2022年1月1日起，按照國(guó)家生育政策生育二孩或三孩的家庭，連續(xù)繳存住房公積金滿(mǎn)2年，首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度由60萬(wàn)元/戶(hù)提高至80萬(wàn)元/戶(hù)。

此外，陜西省在去年12月明確提出，將對(duì)多個(gè)未成年子女家庭在租房、購(gòu)房方面給予幫助和傾斜，研究制定差異化租賃優(yōu)惠政策，根據(jù)未成年子女?dāng)?shù)量，配租公租房時(shí)，在戶(hù)型選擇等方面給予照顧。多子女家庭改善、置換房屋，按剛需家庭對(duì)待。

而在配租公租房方面，北京、廣東、吉林、安徽等省市均已出臺(tái)相關(guān)政策，對(duì)符合當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ蠗l件且有未成年子女的家庭，可以根據(jù)未成年子女?dāng)?shù)量給予適當(dāng)照顧。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，各地從不同角度，包括發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、公租房配租、公積金貸款支持等角度，對(duì)二孩、三孩家庭給予了較大的支持，客觀上減少了二孩、三孩家庭生活的成本，類(lèi)似政策也在很大程度上激活市場(chǎng)交易需求。