南京城中豪宅領(lǐng)證待售 最小面積459平 起售價(jià)5.8萬(wàn)/㎡

關(guān)心豪宅市場(chǎng)的不少買房人發(fā)現(xiàn)，南京又有一家城中豪宅產(chǎn)品悄悄領(lǐng)取了預(yù)售證。地處秦淮河畔的越城天地12月13日新領(lǐng)59套房源銷許，面積最小的459平方米，均價(jià)在5.8萬(wàn)-7.8萬(wàn)/㎡。

豪宅產(chǎn)品在年終領(lǐng)證入市已是常規(guī)“動(dòng)作”，如上周開盤的河西長(zhǎng)江華府，還有“地王盤”葛洲壩南京中國(guó)府，均選在元旦之前推出新房。網(wǎng)上房地產(chǎn)的公開信息顯示，越城天地于12月13日領(lǐng)取了2-12、15-19幢的銷許，房源數(shù)量共計(jì)59套，面積在459平方米-780平方米之間，銷許均價(jià)為5.8萬(wàn)-7.8萬(wàn)/㎡左右，屬于現(xiàn)房銷售、毛坯交付。值得一提的是，59套房源中包括12套人才房，以及18套無(wú)房家庭保障房，將提供給符合條件的買家。記者注意到，該樓盤已于12月14日上午9時(shí)開啟報(bào)名通道，意向客戶可以通過南京新房報(bào)名統(tǒng)一平臺(tái)“寧小通”直接報(bào)名，截止日期為12月15日上午9時(shí)。

市場(chǎng)人士介紹，南京的高端置業(yè)購(gòu)買力長(zhǎng)期“在線”，而適合的產(chǎn)品卻并不多見，與此同時(shí)，開發(fā)企業(yè)對(duì)房?jī)r(jià)的預(yù)期與相關(guān)部門的限價(jià)“紅線”始終處于博弈狀態(tài)，導(dǎo)致樓盤上市數(shù)量與頻率受到影響，高端盤往往拖至年尾才推向市場(chǎng)。而要緩解這一窘境，加大土地供應(yīng)或許是破解手段之一，尤其是熱門地段的住宅用地，以期穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。對(duì)于高端項(xiàng)目的置業(yè)者來說，針對(duì)年末豪宅扎堆入市應(yīng)有心理預(yù)期，提前做好資金、購(gòu)房資格等方面的準(zhǔn)備，避免樓盤開盤時(shí)措手不及。