關(guān)注民生 服務(wù)社會(huì) 發(fā)掘真相 傳播價(jià)值 感謝您瀏覽江蘇蘇訊網(wǎng)。 歡迎投稿:郵箱724922822@qq.com 客服電話:025-86163400 18061633398

靜安大融城第4期ABS已受理 擬發(fā)行金額150億元

靜安大融城第4期ABS已受理 擬發(fā)行金額1
2021-11-11 09:53 來源: 編輯:鳳凰網(wǎng) 房產(chǎn) 瀏覽量:0

11月9日,據(jù)深交所固定收益信息平臺(tái)披露,光證資管-光控安石商業(yè)地產(chǎn)第4-X期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已受理”,受理日期2021-11-08。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,該融資工具的債券類別為ABS,擬發(fā)行金額150億元,發(fā)行人為珠海安石宜奈投資中心(有限合伙),承銷商/管理人為上海光大證券資產(chǎn)管理有限公司。

同時(shí),光大嘉寶股份有限公司還為該專項(xiàng)計(jì)劃做了增信。2021年8月27日,光大嘉寶股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“光大嘉寶”)召開的第十屆董事會(huì)第八次會(huì)議審議通過了《關(guān)于公司為光證資管-光控安石商業(yè)地產(chǎn)第4期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃(靜安大融城)提供增信措施的議案》。

為豐富和完善公司在管基金項(xiàng)目的退出方式,進(jìn)一步鞏固“募、投、管、退”全產(chǎn)業(yè)鏈的核心競(jìng)爭(zhēng),公司擬通過擔(dān)任光證資管-光控安石商業(yè)地產(chǎn)第4期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃流動(dòng)性支持機(jī)構(gòu)、差額補(bǔ)足承諾人及公司或公司指定主體擔(dān)任優(yōu)先收購(gòu)權(quán)人的方式,為該專項(xiàng)計(jì)劃提供增信措施。

早在2019年5月,“光證資管-光控安石商業(yè)地產(chǎn)第1期靜安大融城資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”成功設(shè)立,該產(chǎn)品發(fā)行總規(guī)模43億元,期限為3 3 1年,其中優(yōu)先A檔規(guī)模為20億元,AAA評(píng)級(jí),發(fā)行利率為4.58%;優(yōu)先B檔規(guī)模為7億元,AA 評(píng)級(jí),發(fā)行利率為5.18%;優(yōu)先C檔規(guī)模為2億元,AA評(píng)級(jí);優(yōu)先D檔規(guī)模為6億元,A評(píng)級(jí);次級(jí)檔發(fā)行規(guī)模為8億元。

而該計(jì)劃標(biāo)的物業(yè)由5棟商業(yè)物業(yè)組成,包含1棟購(gòu)物中心,4棟街區(qū)商業(yè),建筑面積總計(jì)18.87萬(wàn)平米。出租率高達(dá)98%。

據(jù)悉,靜安大融城項(xiàng)目位于上海市靜安區(qū)中環(huán)以內(nèi),滬太路以東、晉城路以南、高平路以西,屬于大寧商圈。原為綠地集團(tuán)和星浩資本于2013年5月以13.788億元的底價(jià)摘得的閘北區(qū)319街坊87丘地塊。該地塊當(dāng)時(shí)是閘北區(qū)推出的最大地塊之一,出讓面積8萬(wàn)平方米,地塊容積率為2.0,總建筑面積約16萬(wàn)平方米,樓面地價(jià)約為8600元/平方米,土地用途為商業(yè)辦公。

原文地址:https://nj.house.ifeng.com/news/2021_11_11-54868058_0.shtml
江蘇蘇訊網(wǎng)客服:025-86163400
【責(zé)任編輯:陸超】

江蘇蘇訊網(wǎng)版權(quán)及免責(zé)聲明:凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非江蘇蘇訊網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。 如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的,本網(wǎng)按規(guī)定給予一定的稿費(fèi)或要求直接刪除,請(qǐng)致電025-86163400 ,聯(lián)系郵箱:724922822@qq.com。

圖片新聞
熱點(diǎn)資訊
熱點(diǎn)聚焦