集中式租賃住房建設(shè) 首次明確建設(shè)適用標準

記者9日從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，集中式租賃住房建設(shè)首次明確了適用的工程建設(shè)標準，將有利于各地加快推進面向新市民、青年人等群體的保障性租賃住房建設(shè)。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳近期印發(fā)《關(guān)于集中式租賃住房建設(shè)適用標準的通知》，將在工程建設(shè)標準方面為集中式租賃住房設(shè)計、施工、驗收等提供依據(jù)。通知將集中式租賃住房分為宿舍型租賃住房(包括實踐中的公寓型租賃住房)、住宅型租賃住房兩類。新建宿舍型租賃住房執(zhí)行《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》及相關(guān)標準，改建宿舍型租賃住房執(zhí)行《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》或《旅館建筑設(shè)計規(guī)范》及相關(guān)標準。新建或改建住宅型租賃住房執(zhí)行《住宅建筑規(guī)范》及相關(guān)標準。

為更好地滿足新市民、青年人等群體的租賃需求，確保租賃住房居住安全、適宜長期居住，通知要求，集中式租賃住房可根據(jù)市場需求和建筑周邊商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點配置等實際情況，增加相應(yīng)服務(wù)功能;按《旅館建筑設(shè)計規(guī)范》及相關(guān)標準進行改建的宿舍型租賃住房，采光、通風(fēng)應(yīng)滿足《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》的相關(guān)強制性要求;嚴格把握非居住類建筑改建為集中式租賃住房的條件;加強運營安全管理。