關(guān)注民生 服務(wù)社會 發(fā)掘真相 傳播價(jià)值 感謝您瀏覽江蘇蘇訊網(wǎng)。 歡迎投稿:郵箱724922822@qq.com 客服電話:025-86163400 18061633398

朗詩地產(chǎn)上半年銷售額232億元 完成全年銷售目標(biāo)46%

朗詩地產(chǎn)上半年銷售額232億元
2021-07-08 15:24 來源: 編輯:鳳凰網(wǎng) 房產(chǎn) 瀏覽量:0

7月7日,朗詩綠色地產(chǎn)有限公司(00106.HK)公布今年上半年銷售業(yè)績。

數(shù)據(jù)顯示,今年上半年,朗詩集團(tuán)連同其合營公司和聯(lián)營公司實(shí)現(xiàn)簽約銷售額(包括委托開發(fā)管理項(xiàng)目)約232.58億元,同比增幅約80%;簽約建筑面積約146.94萬平方米,同比增幅約100%。

按照朗詩地產(chǎn)管理層在今年3月召開的2020年全年業(yè)績發(fā)布會上公布的數(shù)據(jù),今年朗詩地產(chǎn)的銷售目標(biāo)為500億元。從今年上半年銷售額來看,目前已完成全年銷售目標(biāo)的46.5%。

500億元銷售目標(biāo)基于朗詩目前的可售貨值。朗詩地產(chǎn)執(zhí)行董事及總裁黃征此前表示,2020年朗詩銷售額411億元,目前朗詩已有可售貨值1043億元,2021年的推貨量在600億元-700億元之間,因此,今年的銷售目標(biāo)定在500億元。

對于朗詩地產(chǎn)而言,其地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要布局中、美兩地。不過,因受2020年美國地區(qū)疫情的嚴(yán)重影響,其在美國地區(qū)的工程建設(shè)和房屋交付都有所延期,致使朗詩地產(chǎn)在2020年內(nèi)的凈利潤明顯下滑。

根據(jù)朗詩地產(chǎn)此前公布的年報(bào),2020年度,朗詩地產(chǎn)收入總額約為89.9億元,同比增長5.1%;核心凈利潤為2.5億元,同比下降82.2%;公司凈利潤下降至0.33億元,較2019年同期下降97.8%;歸屬股東凈虧損1億元。

新項(xiàng)目獲取上,2020年朗詩地產(chǎn)一共獲取35個(gè)項(xiàng)目,其中中國20個(gè),美國15個(gè)。在中國的20個(gè)項(xiàng)目主要是在南京、蘇州、無錫、嘉興、寧波、金華、惠州、天津等城市,新增項(xiàng)目可售貨值約265.6億元,可售面積161萬平方米。其中惠州、金華等均屬首次進(jìn)入的城市。從新增項(xiàng)目區(qū)位來看,大部分新增開發(fā)項(xiàng)目集中在一二線城市,少量在三四線城市核心區(qū)域,其中長三角及大灣區(qū)合計(jì)新增項(xiàng)目貨值占中國新增貨值85%左右。

此外,截至2020年末,朗詩地產(chǎn)現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物以及受限制資金共計(jì)約52.5億元,流動資產(chǎn)比率1.5倍;負(fù)債方面,截至2020年末,集團(tuán)債務(wù)總計(jì)65.5億元,短期債務(wù)比例13.1%;凈負(fù)債率進(jìn)一步由2019年的40.2%降至25.9%。

按照監(jiān)管部門設(shè)置的“三道紅線”,目前,朗詩地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債率78%,凈負(fù)債率25.9%,現(xiàn)金短債比6.1,即資產(chǎn)負(fù)債率這一項(xiàng)尚未降至紅線以下。

值得一提的是,朗詩旗下物業(yè)服務(wù)公司正籌備分拆上市。今年6月22日,朗詩綠色生活服務(wù)有限公司(以下簡稱“朗詩綠色生活”)已通過港交所聆訊,7月7日,朗詩綠色生活公布定價(jià)每股發(fā)售價(jià)為3.18港元,并預(yù)計(jì)7月8日掛牌上市。

根據(jù)朗詩綠色生活在港交所遞交的最新資料顯示,截至2020年12月31日,朗詩綠色生活在管物業(yè)項(xiàng)目123個(gè),其中包括102個(gè)住宅物業(yè)和21個(gè)非住宅物業(yè),管理的總建筑面積為1730萬平方米,其物業(yè)管理服務(wù)涵蓋21個(gè)城市。

截至發(fā)稿,朗詩地產(chǎn)報(bào)0.63港元/股,下跌4.55%。

原文地址:https://nj.house.ifeng.com/news/2021_07_08-54377932_0.shtml
江蘇蘇訊網(wǎng)客服:025-86163400
【責(zé)任編輯:陸超】

江蘇蘇訊網(wǎng)版權(quán)及免責(zé)聲明:凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非江蘇蘇訊網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。 如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的,本網(wǎng)按規(guī)定給予一定的稿費(fèi)或要求直接刪除,請致電025-86163400 ,聯(lián)系郵箱:724922822@qq.com。

圖片新聞
熱點(diǎn)資訊
熱點(diǎn)聚焦