天安中國(guó)擬10.8億港元收購(gòu)亞證地產(chǎn)5項(xiàng)物業(yè)

6月23日，天安中國(guó)和亞證地產(chǎn)聯(lián)合公布，天安向非全資附屬公司亞證地產(chǎn)發(fā)出有關(guān)建議事項(xiàng)要約函，以10.8億港元收購(gòu)亞證地產(chǎn)所有聯(lián)營(yíng)公司丹楓集團(tuán)權(quán)益、聯(lián)營(yíng)公司持有全部物業(yè)權(quán)益，以及于建議收購(gòu)事項(xiàng)完成后，亞證地產(chǎn)應(yīng)將建議收購(gòu)事項(xiàng)所得款項(xiàng)宣派特別股息每股0.95港元。

收購(gòu)包括5項(xiàng)物業(yè)，即鴨舌洲港灣工貿(mào)中心和海灣工貿(mào)中心、大潭紅山半島第一至四期、灣仔帝后商業(yè)中心及油塘華順工業(yè)大廈及車位。亞證地產(chǎn)透過其于聯(lián)營(yíng)公司權(quán)益而持有的5項(xiàng)物業(yè)總建筑面積約135.9萬(wàn)平方呎，建議丹楓集團(tuán)應(yīng)占總建筑面積約48萬(wàn)平方呎。

天安中國(guó)指，參考亞證地產(chǎn)于去年底每股資產(chǎn)凈值3.5港元，亞證地產(chǎn)股份價(jià)值被低估，愿意以集團(tuán)內(nèi)部重組方式透過收購(gòu)建議連同分派特別股息，提供機(jī)會(huì)釋放亞證地產(chǎn)潛在價(jià)值。每股亞證地產(chǎn)股份0.95港元的特別股息相當(dāng)于亞證地產(chǎn)收市價(jià)每股1.26港元計(jì)約75%。待完成建議收購(gòu)事項(xiàng)后，特別股息為亞證地產(chǎn)股東變現(xiàn)所持亞證地產(chǎn)股權(quán)大部分價(jià)值并收取即時(shí)回報(bào)，同時(shí)繼續(xù)投資于亞證地產(chǎn)的余下業(yè)務(wù)。