恒大賣掉嘉凱城29.9%股權(quán)

在和恒大地產(chǎn)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)最終解決日即將到期之前，許家印選擇賣掉了嘉凱城29.9%的股權(quán)，不再成為嘉凱城控股股東。

6月21日午間，嘉凱城(000918.SZ)公告，公司控股股東廣州凱隆已與深圳華建控股簽訂《股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》，擬轉(zhuǎn)讓29.9%嘉凱城股權(quán)。

雖然公告中并未披露具體的轉(zhuǎn)讓金額，但以嘉凱城目前的總市值83.89億元來(lái)計(jì)算，此次恒大賣掉的這部分股權(quán)市值約25.08億元。

2016年6月，凱隆置業(yè)以持股52.78%成為嘉凱城的控股股東，截至今日，凱隆置業(yè)持有嘉凱城57.75%的股權(quán)。若此次交易結(jié)束后，凱隆置業(yè)在嘉凱城的股權(quán)比例將降至27.85%。

當(dāng)時(shí)恒大集團(tuán)入主嘉凱城之后，為了解決嘉凱城和恒大集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。嘉凱城與許家印曾分別出具了《避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的承諾函》，承諾股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功后的一年內(nèi)，嘉凱城以房地產(chǎn)為主業(yè)的模式不發(fā)生變化，并在3年內(nèi)完成解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的問(wèn)題。按照當(dāng)時(shí)的時(shí)間來(lái)計(jì)算，即嘉凱城最晚要在2019年的9月份完成同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的問(wèn)題。

但就在解決地產(chǎn)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)最終日來(lái)臨之際，2019年7月29日，嘉凱城宣布，將延期兩年解決與恒大地產(chǎn)的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。

對(duì)于當(dāng)時(shí)為何要延期，嘉凱城在公告中解釋，主要由于兩方面因素，其一是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控以及部分城市限價(jià)等因素導(dǎo)致地產(chǎn)銷售無(wú)法及時(shí)出清;第二個(gè)原因是目前嘉凱城的第二主業(yè)院線業(yè)務(wù)還處于培育階段，營(yíng)收和利潤(rùn)規(guī)模占比較小，為保證上市公司的經(jīng)營(yíng)能力和可持續(xù)發(fā)展能力，短期內(nèi)將地產(chǎn)業(yè)務(wù)全部出清不符合全體股東特別是中小股東的利益。

此次接盤(pán)方的實(shí)際控制人為王忠明。

澎湃新聞查詢資料后發(fā)現(xiàn)，王忠明曾參與了恒大汽車(00708.HK)的戰(zhàn)投以及恒大冰泉的出售。

資料顯示，王忠明現(xiàn)任深圳市翠林投資控股集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)。翠林集團(tuán)參與了許家印名下恒大汽車的戰(zhàn)投，當(dāng)時(shí)出資50億港元，占比1.875%。

翠林投資集團(tuán)官網(wǎng)資料顯示，目前翠林集團(tuán)旗下的農(nóng)牧食品業(yè)務(wù)中，包括恒大農(nóng)牧集團(tuán)、恒大礦泉水集團(tuán)、恒大乳業(yè)集團(tuán)和恒大糧油集團(tuán)。