北京10地投報(bào)建設(shè)方案結(jié)束：收金378億

5月27日根據(jù)北京規(guī)自委公告，北京首批集中供地中進(jìn)入高標(biāo)準(zhǔn)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)的10宗地，于5月24日、25日進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案提報(bào)。

結(jié)果顯示，新城競(jìng)得朝陽(yáng)區(qū)王四營(yíng)鄉(xiāng)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目一期1304-L02、L05地塊。

在前期競(jìng)價(jià)中該宗地達(dá)到地價(jià)上限30.95億元和公共租賃住房面積上限13800平方米后進(jìn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)及評(píng)選程序，最終確定北京順義新城建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司為競(jìng)得人，成交樓面地價(jià)42388元/平方米，溢價(jià)率5%。

該地塊為R2二類居住用地、A334托幼用地，建設(shè)用地面積約3.3萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑規(guī)模約7.3萬(wàn)平方米。

此外，北京城建聯(lián)合體競(jìng)得城市副中心0302街區(qū)FZX-0302-6004、6002地塊。

在前期競(jìng)價(jià)中該宗地達(dá)到地價(jià)上限22.4億元和政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額上限20%后進(jìn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)及評(píng)選程序，最終確定北京城建投資發(fā)展股份有限公司和北京迪多納企業(yè)管理有限公司聯(lián)合體為競(jìng)得人，成交樓面地價(jià)23350元/平方米，溢價(jià)率25%。

該地塊為F1住宅混合公建用地、A334托幼用地，建設(shè)用地面積約4.4萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑規(guī)模約9.6萬(wàn)平方米。

至此，北京2021年度首批集中出讓地塊高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案共10宗地塊的評(píng)選工作完成，總計(jì)收金378.12億元。