南部新城購房門檻要降？大校場板塊一新盤預(yù)計首付6成起

(記者 馬祚波)作為南京主城內(nèi)為數(shù)不多的改善區(qū)域，南部新城大校場板塊漸成買房人關(guān)注的焦點。揚子晚報記者從市場上了解到，該板塊內(nèi)一家純新盤預(yù)計在近期首開，首付比例初定6成起步，相比周邊樓盤8成的首付，購房門檻降低了一截，令買家頗感意外。

這家樓盤日前宣布將于今年“五一”假期后首次開盤，預(yù)計將推出近200套房源上市，戶型有140平方米、170平方米等，裝修價在45000元/㎡左右，另外提供2600元/㎡的裝修包給買房人選擇。市場人士介紹說，該樓盤的首付比例預(yù)計為6成起步，相比當(dāng)?shù)仄渌麡潜P的8成首付，要低出一大截。

揚子晚報記者注意到，在南京為數(shù)不多的幾個改善板塊中，首付8成幾乎成了標(biāo)配。

那么，為什么這家樓盤首付要6成起步呢?

業(yè)內(nèi)人士透露，高首付是房企挑選客戶的方式之一，熱門區(qū)域的樓盤如果降低首付比例，能“跨過”購房門檻的客戶就有可能翻倍，中簽率則更低，更容易形成“熱點”而被相關(guān)部門“盯上”。至于大校場的這家新盤為何選擇6成首付，該人士認(rèn)為有可能是蓄客原因，也可能是出于調(diào)控的需要，具體仍要看最終公布的銷售方案。不過，南京多數(shù)板塊的樓市并沒有想象中火熱，3成首付甚至“零首付”也在個別樓盤上演，買房人可以各取所需。