鎮(zhèn)江市不動產(chǎn)登記交易中心現(xiàn)場集中辦證保交房

近日，鎮(zhèn)江市京口區(qū)優(yōu)山美地花園售樓處一掃幾年來的沉寂，窗明幾凈，燈火通明，工作人員往來忙碌，迎面寫著“群策群力保交房 集中攻堅保辦證”的大紅色展牌，更是增添了一抹喜氣。

這天，是市不動產(chǎn)登記交易中心到交付現(xiàn)場辦證的日子。中心工作人員像往常一樣，早早來到現(xiàn)場，調(diào)試好設備，做好接待準備。不一樣的是，洋溢在業(yè)主臉上的笑容，除了拿房的興奮喜悅，更多了一種如釋重負、失而復得的感覺。是的，這些業(yè)主經(jīng)歷了三年多的風風雨雨，終于守得撥云見日、雨后彩虹。

據(jù)了解，優(yōu)山美地花園項目始建于2007年，與江蘇大學一路之隔，融合自然風光，集多種建筑形態(tài)于一體。2021年3月，優(yōu)山美地花園六期資金鏈斷裂，工程停工。一石激起千層浪，預購房家庭從對美好新家園的憧憬中瞬間跌入谷底深淵。

2022年7月，“保交樓”工作開始在全國范圍推進，鎮(zhèn)江也迅速行動起來。全市首批問題樓盤清單建立，優(yōu)山美地花園六期被列為紅檔項目。在屬地政府和相關部門的共同努力下，2023年3月項目復工復產(chǎn)，2024年春節(jié)前通過驗收并陸續(xù)向業(yè)主交付。

房子是拿到了，但心還不能完全放下。交付樓幢為商住一體，商業(yè)用房處于抵押狀態(tài)，因抵押雙方尚有未了事宜，抵押權人不配合開發(fā)企業(yè)辦理整幢房屋首次登記，導致拿房業(yè)主也不能辦理不動產(chǎn)證，看來“好事”真的要“多磨”。

民之所望，政之所向。乘著“保交房”政策的東風，市不動產(chǎn)登記交易中心以辦證助力保交房為己任，提出了商住分離辦證思路，經(jīng)與多方協(xié)商，達成先行辦理住宅房屋首次登記，就此化解難題。這樣，才有了本文開頭的不動產(chǎn)登記中心服務上門集中辦證的一幕。