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南京存量房“以舊換新”進展順利 208套存量房簽約 36位業(yè)主將收新房

2024-06-28 08:49 來源: 中國江蘇網(wǎng) 編輯:玖柒六 瀏覽量:0

南京安居建設(shè)集團6月27日發(fā)布存量住房“以舊換新”試點活動最新進展,自4月27日試點啟動以來,截至6月27日已有208套存量住房簽約,其中36位前期簽約業(yè)主將迎來新房交付。

參與該活動的14個新房項目有兩個項目近日迎來交付。位于南京江北新區(qū)核心區(qū)的頤和·鉑岸江璟,6月4日交付首批602套房源。該樓盤戶型面積110—143平方米,可滿足剛需、改善等人群需求,成為此次活動熱點新房項目。在交付現(xiàn)場,收房業(yè)主普遍反饋良好。據(jù)了解,該項目已有36套新房簽署四方協(xié)議,全部是具備交付條件的現(xiàn)房,待全部流程走完后業(yè)主可立即收房。

位于建鄴區(qū)的頤和源璟于6月22日全面交付,15幢1476戶房源在6天內(nèi)集中交付完畢。該項目是頤居建設(shè)高端產(chǎn)品系列,小區(qū)內(nèi)配套完善,室內(nèi)打造恒溫、恒氧、恒濕等科技系統(tǒng)。收房市民反饋“很滿意”“交付品質(zhì)超預(yù)期”。據(jù)介紹,該項目也備受參與活動的市民關(guān)注,目前有多人繳納新房意向認籌金。

安居集團副總經(jīng)理王胡浩介紹,兩個月來,“以舊換新”活動總體推進順利,市民參與熱度較高,各項目售樓處來訪和認籌數(shù)量不斷增加。截至目前,案場累計來訪約3000組,繳納新房意向認籌金的換房人約690組;累計完成600多套房源評估工作,已有208套存量住房簽署四方協(xié)議。該集團不久前對活動流程進行優(yōu)化,從新房意向認籌、收集舊房資料、確定評估公司,再到出具評估價格,約20個工作日,加上解押、協(xié)議簽定、按揭貸款、交易過戶等,全流程僅需一個多月。

據(jù)介紹,安居集團先后成立南京置新資產(chǎn)管理有限公司、安居好房房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,分別負責(zé)存量房源的收購和運營管理工作。王胡浩表示,“以舊換新”換購工作完成后,置新公司和業(yè)主將于2個月內(nèi)完成房屋交接。目前有部分業(yè)主提出繼續(xù)租賃的需求,置新公司已與原業(yè)主簽訂房屋租賃合同,租賃價格由二手房評估機構(gòu)在此次評估過程中同步出具。此外,依托安居好房經(jīng)紀公司的成立,安居集團還計劃開展“代售購新”模式,在購房市民與試點項目開發(fā)企業(yè)達成意向、鎖定意向房源后,安居好房經(jīng)紀公司將在新房鎖定期內(nèi)幫助市民銷售舊房,如舊房未售出,開發(fā)企業(yè)和換房人按約定解除協(xié)議并無條件退款。如舊房成功出售,安居好房經(jīng)紀公司免收中介服務(wù)費,從而給換購市民更多選擇。

(記者 劉霞)

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