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南京在繁華鬧市中建成的首家保潔員公寓正式運行

南京在繁華鬧市中建成的首家保潔員公寓
2024-01-04 08:50 來源: 編輯:中國江蘇網(wǎng) 瀏覽量:0

南京在繁華鬧市中建成的首家保潔員公寓正式運行

外來環(huán)衛(wèi)工,城里有了“家”

新江蘇客戶端·中國江蘇網(wǎng)訊 2023年12月19日早晨7點,戶外氣溫2攝氏度,風(fēng)雪甫歇,南京已是雪清路暢。逆著早高峰車流,整夜掃雪剛剛下班的49歲環(huán)衛(wèi)工人張西兵,推著保潔車,緩緩向“家”走去。

他的“家”,是位于建鄴區(qū)長虹路與南湖東路交叉口的一棟二層灰色建筑——南京首個保潔員公寓。該公寓2020年動工,2022年開始試運營,2023年11月正式投入使用。截至目前,已有56名外地環(huán)衛(wèi)工人在這里安了家。

為何在寸土寸金的城市中心給環(huán)衛(wèi)工人建公寓?記者近日專程探訪發(fā)生在這里的安居故事。

圓夢“我想有個家”

2023年12月18日,南京普降大雪。當(dāng)天下午1點,張西兵被派往揚子江大道往應(yīng)天大街方向高架橋上橋口清雪保暢。19日整夜,他輾轉(zhuǎn)清河路、西城路清掃積雪,到“家”時,已是上午8點多。在室外停車區(qū)給保潔車充上電,直奔公共廚房,11號電磁爐的電飯煲里,愛人程紅葉給他煮的紅薯粥正冒著熱氣。

吃完早飯,張西兵邀記者參觀他的“家”——公寓104室。房間不大,約15平方米,配備了床、衣柜、無線網(wǎng)絡(luò)、獨立衛(wèi)生間等。一側(cè)墻邊擺放著面桶和跟隨他們奔波多年的雜物家當(dāng),中間支了一張方桌,愛吃面食的兩人有時會自己搟面條??照{(diào)是“標(biāo)配”,但程紅葉舍不得開,冬天只是多加了床被子。

這個保潔員公寓共有52間,除3間用于應(yīng)急掃雪期間夜間值班,其他都作為環(huán)衛(wèi)工人宿舍使用,可容納約100人住宿。房間雖小,五臟俱全,硬件設(shè)施參照快捷酒店標(biāo)準(zhǔn)間裝修,基本可以拎包入住。公寓還設(shè)有公共廚房,頂樓配備公共洗衣區(qū)和晾曬區(qū),室外專門設(shè)置電動車充電棚,方便保潔作業(yè)車充電。

“冬天下班回家能洗上熱水澡、吃上熱乎飯,以前想都不敢想。”張西兵夫妻倆2012年從泗洪到南京打工,來南京的第一個“落腳處”是吉慶家園地下室,此后十年顛沛輾轉(zhuǎn),住過小區(qū)車庫、工地板房等,夏天酷熱冬天陰冷,上廁所要用手拎馬桶。上一個住處是虹佳賓館層高僅1.7米的頂層閣樓,進門要彎腰,洗漱要排隊,夏天有時凌晨才排到洗澡,三四點又得起床工作。對他們來說,“我想有個家”是愿望,也是奢望。偶爾看到房產(chǎn)中介門前的二手房信息,夫妻倆只能嘆氣。

沒想到,2022年的一天,班組檢查員告訴張西兵,建鄴區(qū)專門為他們建了公寓,可以申請入住,夫妻倆再三確認(rèn)才敢相信“是真的”。原租住房到期后,2023年11月10日,他們正式入住保潔員公寓。搬家當(dāng)天,兩口子從茶南菜場買了雞大腿,還燒了一鍋青菜豆腐湯。程紅葉邊吃邊抹眼淚,“來南京十年,終于有了家。”

敲開205房間的門,來自河南商丘睢縣大常莊村的王復(fù)習(xí)和盧樹榮夫妻倆笑臉相迎,打開話匣,說起了“搬家史”。他們2008年來南京,住在上新河地區(qū)待拆遷的棚戶區(qū)里。女兒小學(xué)跟到南京讀書,就搬到了黃山路工地的活動板房。隨著女兒長大,一張布簾子隔開不到10平方米的板房實在沒法住,才“咬牙”搬到江心洲與人合租,房租水電每月合計1800元左右。王復(fù)習(xí)說,女兒今年在鐘山學(xué)院幼師專業(yè)讀大一,學(xué)費和生活費每年差不多3萬塊錢。保潔員公寓不但條件好,月租才400元,“一年就能把女兒學(xué)費省出來。”

12月19日中午12點,奮戰(zhàn)一夜的環(huán)衛(wèi)工人們補完覺陸續(xù)醒來,公共廚房逐漸熱鬧起來。06號灶臺準(zhǔn)備燒白菜豆腐,隔壁07號電磁爐鍋里下面條的水咕嘟咕嘟冒著熱氣。午飯后,他們要趕到責(zé)任路段進行常規(guī)保潔。“休息好了,干活有勁!”張西兵說。

“暖心工程”曾遇波折

建鄴區(qū)750多名一線環(huán)衛(wèi)工人,絕大多數(shù)來自省外或市外。為了多存錢,他們都是哪兒便宜住哪兒。居住條件差,距離還偏遠(yuǎn),每天上下班路上都要兩三個小時。

改變,始于2020年。建鄴區(qū)政府決定拿出專門地塊交給南京建鄴城管水務(wù)集團有限公司,由下屬的南京河西建環(huán)環(huán)境服務(wù)有限公司(以下簡稱“河西建環(huán)”)建設(shè)保潔員公寓。該地塊1900平方米左右,方圓2公里內(nèi)南湖菜場、熙樂匯廣場等配套一應(yīng)俱全,生活非常便利。記者了解到,在一墻之隔的長虹大市場,10平方米左右的門面年租金超過20萬元。

“上班近、房租便宜、條件又好,當(dāng)時最擔(dān)心的是,都申請居住的話,房間不夠怎么辦?”河西建環(huán)總經(jīng)理楊玉兵介紹,2022年試運營時,為避免供不應(yīng)求,企業(yè)根據(jù)是否為雙職工、工作表現(xiàn)等制定了打分制,準(zhǔn)備“擇優(yōu)”入住。沒想到的是,經(jīng)過反復(fù)動員,最后僅 7人入住。

問題出在哪兒?河西建環(huán)逐戶調(diào)研,多次座談,尋找答案——

保潔員公寓最初配建了集體食堂,旨在一攬子解決吃住問題,餐費為每人每天60元的標(biāo)準(zhǔn),河西建環(huán)補貼40元,相當(dāng)于20元錢吃一天。實際上,有的環(huán)衛(wèi)工人一把掛面吃3天,一天只花幾元錢。外界認(rèn)為的“福利”,他們覺得“不劃算”。還有環(huán)衛(wèi)工人通過調(diào)查問卷反映“口味吃不慣”,也有人在座談會上提出工作有早班有夜班,就算同一個班次工作進度也不一樣,趕不上食堂的飯點。因不允許自己開火,有人住進來又搬了出去。

負(fù)責(zé)湖西街、云錦路一帶清查巡保的檢查員高洪喜,在河西建環(huán)工作了40年,是“手底下”20名環(huán)衛(wèi)工人的老大哥。保潔員公寓試運營期間,他在班組會上反復(fù)推薦,也只有 2名單身漢住進了公寓。一問才知,環(huán)衛(wèi)工人幾乎都是拖家?guī)Э谠谀暇┐蚬?,有的是夫妻倆,有的是帶著孫子孫女。但當(dāng)時規(guī)定,只有員工能住。

下大力氣把好事辦好

針對保潔員公寓試運營期間“叫好不叫座”,建鄴區(qū)根據(jù)真實訴求,下大力氣整改,力求將這一“暖心工程”辦好。

首先是解決環(huán)衛(wèi)工人吃飯的問題。河西建環(huán)征求意見時,超八成環(huán)衛(wèi)工人提出希望能自己燒飯。2023年10月,企業(yè)先后投入二十幾萬,在原來規(guī)劃小賣店的位置對水、電、地下管線等進行全面改造,建設(shè)公共廚房,并為“每家每戶”劃定使用區(qū)域。

“相比集體食堂,‘每家每戶’燒飯的安全防范要求更高、標(biāo)準(zhǔn)更嚴(yán)。” 河西建環(huán)副總經(jīng)理張冬忠介紹,出于安全考慮,給每戶都配了電磁爐,為此還專門協(xié)調(diào)電力部門建設(shè)配電站增容電量。順著他手指的方向,記者看到每臺電磁爐的正上方都有一個紅色小圓柱,這一噴淋系統(tǒng)的感應(yīng)器檢測到火源或煙霧時將自動灑水。建鄴區(qū)相關(guān)部門對地下管線改造等事項“特事特辦”,歷時一個月,公共廚房正式改造完成。

考慮到大多數(shù)環(huán)衛(wèi)工人都是居家生活,保潔員公寓的入住標(biāo)準(zhǔn)做了相應(yīng)調(diào)整。一年前記者采訪時,相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹進出要登記,只允許員工入住,如今夫妻其中一方不是員工也能住,還可以帶未成年子女一起住;過去房間里不能使用大功率電器,為方便大家要買菜做飯,房間里允許使用小冰箱。

54歲的劉春雷既是濱湖片區(qū)的檢查員,還擔(dān)任保潔員公寓的樓長。南京連日低溫,他都要挨家挨戶提醒不要使用電熱毯。“我是農(nóng)村出身,和大家能講到一起,每天下班各家‘吹吹’,配合行政部門做好公寓制度的宣傳解釋工作。”他坦言,環(huán)衛(wèi)工人群體很淳樸,也非常珍惜現(xiàn)在的環(huán)境,公寓沒有專門的清潔人員,大家自發(fā)輪流打掃公共衛(wèi)生。

“人氣越來越旺了。”保潔員公寓物業(yè)前臺保安高欣試運營期間就在此工作,親身經(jīng)歷了這里的變化。他介紹,“目前28間房已經(jīng)有人住了,到今年4月,入住率能達到85%左右。”

讓更多城市建設(shè)者安居樂業(yè)

特大城市主城區(qū)房租貴、生活成本高,普遍面臨環(huán)衛(wèi)工作招工難、流失率高等問題。

除了環(huán)衛(wèi)工作,在城市建設(shè)管理一線還有很多外來務(wù)工人員。南京建鄴城管水務(wù)集團有限公司負(fù)責(zé)建鄴區(qū)的道路維護、市政綠化、河道保潔、地下管網(wǎng)維護等,相當(dāng)于城市運營的“大管家”。河西建環(huán)之外,還有保障城市運營的一線市政工人300多人,超八成為外地人。很多工種凌晨3點就要起床工作,保障城市的日常運行,絕大部分人卻租住在遠(yuǎn)離工作地的城鄉(xiāng)接合部。

“為了解決居住問題、穩(wěn)定員工隊伍,我們做過很多嘗試。”南京建鄴城管水務(wù)集團有限公司副總經(jīng)理胡建平坦言,公司考察過轄區(qū)的租賃市場,成本實在過高;在區(qū)里等待掛牌出讓的地塊也建過臨時居住點,象征性收點費用給大家住,但土地一旦掛牌就得立刻搬,不是長久之計。

從環(huán)衛(wèi)工人這一群體入手,建鄴區(qū)支持河西建環(huán)投入800萬元,自建集中居住的保潔員公寓。在其建設(shè)運營基礎(chǔ)上,進一步謀劃建設(shè)大型綜合性養(yǎng)護中心。“我們最初的設(shè)想是在轄區(qū)的北部、中部、南部地區(qū)各規(guī)劃一處包含集體宿舍、集體食堂、生活設(shè)施,大型作業(yè)車輛停車場等配套的綜合性養(yǎng)護中心,一攬子解決轄區(qū)一線環(huán)衛(wèi)市政人員的居住和大型作業(yè)車輛的停放問題。”建鄴區(qū)分管城市管理工作負(fù)責(zé)人介紹,實際情況是,北部地區(qū)和中部地區(qū)用地非常緊張,保潔員公寓地塊原先產(chǎn)權(quán)復(fù)雜、違建林立,經(jīng)過艱難拆遷才“擠”出來,目前正在南部地區(qū)商業(yè)價值偏低的地塊進行選址。

該負(fù)責(zé)人還坦言,保潔員公寓及正在籌劃的綜合性養(yǎng)護中心都是新生事物,沒有現(xiàn)成經(jīng)驗可借鑒。建鄴區(qū)未來在建設(shè)、運營、管理過程中將不斷根據(jù)實際情況調(diào)整思路、探索改革,讓更多城市外來務(wù)工人員進得來、留得下、住得安、能成業(yè)。

原文地址:https://jsnews.jschina.com.cn/jsyw/202401/t20240104_3343987.shtml
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