推進(jìn)組團(tuán)聯(lián)動改造 江蘇下達(dá)老舊小區(qū)改造“任務(wù)書

推進(jìn)組團(tuán)聯(lián)動改造 實現(xiàn)物管全覆蓋 江蘇下達(dá)老舊小區(qū)改造“任務(wù)書（原標(biāo)題）
全省新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1405個”是今年省政府確定的民生實事之一。記者3月16日從省住建廳獲悉，日前省政府分解下達(dá)具體目標(biāo)任務(wù)，省住建廳要求各地住建部門將老舊小區(qū)改造項目建設(shè)地點、實施內(nèi)容、完成時限、投資規(guī)模、建設(shè)主體等細(xì)化到每個季度，做到項目化落實、節(jié)點化推進(jìn)，力爭提前完成改造目標(biāo)。

按照目標(biāo)任務(wù)分解，今年有7個設(shè)區(qū)市將改造超過100個老舊小區(qū)，具體為：無錫179個、南京113個、徐州106個、連云港127個、淮安154個、鹽城139個、揚州164個。我省要求各地改造老舊小區(qū)前充分征求居民意愿，匯集“民意民智”，科學(xué)制定改造實施方案，優(yōu)先解決屋頂漏水、墻面開裂、消防安全設(shè)施缺損、各類管線老化等安全隱患問題。其中，居民參與率、同意率應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)匾?guī)定比例，小區(qū)改造方案、改造后物業(yè)管理模式、居民出資方式、物業(yè)服務(wù)費繳納等經(jīng)法定比例的居民表決同意后，方可開工改造。

今年老舊小區(qū)改造有一些新特點。比如，我省要求結(jié)合改造同步健全小區(qū)長效管理機(jī)制，推動黨建引領(lǐng)紅色物業(yè)，實現(xiàn)改造后物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋;結(jié)合城市更新行動，積極推進(jìn)相鄰小區(qū)及周邊地區(qū)聯(lián)動改造，加強(qiáng)服務(wù)設(shè)施、公共空間共建共享，推動建設(shè)安全健康、設(shè)施完善、管理有序的完整居住社區(qū);鼓勵同步開展老舊小區(qū)節(jié)能改造和綠色社區(qū)創(chuàng)建。

為保障老舊小區(qū)改造這項民生工程、發(fā)展工程順利實施，我省要求加快推動縣(市、區(qū))建立政府統(tǒng)籌、條塊協(xié)作、各部門齊抓共管的專門工作機(jī)制，大力推動既有多層住宅加裝電梯工作。到2022年底，基本形成適應(yīng)地區(qū)改造需要的制度框架、政策體系和工作機(jī)制。

(記者 白雪)