鹽城射陽農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易助力鄉(xiāng)村振興

日前，射陽縣新坍鎮(zhèn)靠漁灣居民委員會委托該縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù))中心對靠漁灣居一組和五組301.27畝土地流轉(zhuǎn)項目進行交易。此次交易采取全程“線上”農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的方式。

農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易是鄉(xiāng)村振興的重要引擎。此次流轉(zhuǎn)的土地，底價為每年每畝900元，溢價歸農(nóng)戶所有，流轉(zhuǎn)期2021年6月20日至2028年6月30日，共7年，中標(biāo)人繳納村集體服務(wù)管理費為每畝每年70元。交易結(jié)束后，成交流轉(zhuǎn)競價為1400元，溢價均由農(nóng)戶所得，農(nóng)戶每年每畝增收500元，每年農(nóng)戶共增收144525元。村集體收取每年70元每畝的管理費，每年村集體增收21088.9元，另流轉(zhuǎn)土地中村集體面積12.22畝，每年增加收入17108元。

射陽縣在2017年成立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心，交易品種包括土地經(jīng)營權(quán)、涉農(nóng)項目、水面經(jīng)營權(quán)、集體資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備、農(nóng)民住房、四荒使用權(quán)、水利設(shè)施、林權(quán)等方面，已全面形成“一個平臺運行、多個服務(wù)窗口、多種產(chǎn)權(quán)交易、多項服務(wù)內(nèi)容”的綜合性農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易體系。2020年，中心承擔(dān)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部“全國土地流轉(zhuǎn)合同網(wǎng)簽”試點任務(wù)，通過采取“互聯(lián)網(wǎng)+”，實現(xiàn)平臺線上“不見面”交易，加強土地流轉(zhuǎn)規(guī)范化管理服務(wù)。截至今年4月底，已累計開展交易8370次，交易額15.88億元，溢價額0.58億元，溢價率3.8%。作為省級農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革整縣推進試點縣份，射陽231個涉農(nóng)村(居)成立股份經(jīng)濟合作社，共確認成員戶數(shù)23.34萬戶，認定集體經(jīng)濟組織成員76.26萬人，量化資產(chǎn)4.62億元，量化股份194.52萬股，2020年11月射陽縣代表江蘇接受農(nóng)業(yè)農(nóng)村部驗收，改革成果獲評估組專家充分肯定。